第1页共10页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共10页宁波市房地产中介从业人员服务卡管理暂行办法（征求意见稿2009年9月16日）总则第一条为加强房地产中介服务从业人员的服务管理，规范中介人员的从业行为，提高中介从业人员的综合素质，及时、有效地掌握中介从业人员的基本情况，建立长效的服务、支持机制，制定本办法。第二条本办法依据《城市房地产中介服务管理规定》、《宁波市房地产中介服务条例》等法规、行业规范制定。第三条凡在宁波市辖区内各县（市）、区房地产主管部门备案的房地产中介服务机构中从事房地产中介服务活动的中介从业人员应当遵守本办法规定。在提供房地产中介服务时，房地产中介从业人员应当携带或出示宁波市房地产业协会制发的《宁波市房地产中介从业人员服务卡》。第四条本办法所称的房地产中介服务，是指房地产咨询、房地产买卖（租赁）居间、房地产代理销售等服务活动的总称。本办法所称的房地产中介服务从业人员，是指房地产中介活动中直接从事房地产中介服务的人员。本办法所称的服务卡是指《宁波市房地产中介从业人员服务卡》，是指中介从业人员通过培训、考试，经申请审核后取得的从业证明。本办法所称持卡人是指由各县（市）区房管部门受理并经市房协审核通过并领取服务卡的人员。第2页共10页第1页共10页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共10页第五条各房管部门依照各自职责做好房地产中介从业人员管理工作。各县（市）、区房地产主管部门应当依据本办法加强对辖区内房地产中介从业人员的中介行为监督和管理；负责办理服务卡各项具体业务；会同市房协处理违规或不良房地产中介行为；所属的房产交易与权籍部门要尽可能为持卡人和备案企业提供高效快捷的服务。市建委培训中心负责开展房地产中介服务人员培训和考试工作。市房地产业协会负责服务卡管理工作平台和信息数据库建设和维护，定期开展优秀房地产中介从业人员评选活动，推进房地产中介从业人员诚信自律活动。服务卡办理第六条房地产中介从业人员申请服务卡，应当具备以下条件：一、参加相应的房地产经纪培训；二、通过相应的房地产经纪考试；三、签署《宁波市房地产中介从业人员诚信自律公约》；四、签署《宁波市房地产中介从业人员服务卡章程》。第七条房地产经纪培训和考试认定的范围应当经市建委确认或同意。《宁波市房地产中介从业人员诚信自律公约》和《宁波市房地产中介从业人员服务卡章程》文本由市房协制定。第3页共10页第2页共10页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共10页第八条服务卡初始登记房地产中介从业人员由已备案（或同时办理机构备案）的房地产中介服务机构出面办理登记手续，并提供身份证、资格证书、培训教育证明等有关资料，并对提供资料的真实性负责。第九条服务卡信息变更房地产中介从业人员变更从业机构的，由新从业机构向属地房管部门申请办理变更手续。属地房管部门根据新从业机构书面申请审批变更。服务卡其他信息变更，由房地产中介从业人员所在机构向属地房管部门申请办理，并提供相关资料。第十条服务卡补证因服务卡遗失、损毁的，由中介从业人员向所在机构提出书面申请，由所在机构向属地房管部门申请更换、补发；更换、补发、重新登记后的卡号与原卡号一致，均为身份证号码。第十一条服务卡失效持卡人自愿要求失效服务卡的，由持卡人或通过所在机构向属地房管部门申请失效。持卡人连续6个月（含）以上未从事房地产中介业务的，服务卡失效。失效后，如仍从事房地产中介服务的，可以重新申请。第十二条服务卡注销服务卡经年检不合格或违反本办法规定，由所在县（市）、区房地产管理部门将有关资料报市房协、市建委，市房协审核后办理第4页共10页第3页共10页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共10页注销，并在协会网站上公示。持卡人在被注销后在一定时限内各县（市）、区房地产管理部门不得再次受理其服务卡申请，具体时限由市房协在注销时明确。第十三条房地产中介从业人员应当经得所在机构同意，并以该房地产中...
