监理规划一.工程概况1.工程名称：龙口龙泽华府小区〔中区〕工程2.工程建立：龙口西侧3.建立：龙口住总鸿远房地产开发4.建筑规模：建筑面积约180114.19㎡6.预计工程总额：约3.1亿7.工程工程方案工：8.工程质量目的：优良〔泰山杯〕9.设计：烟台建筑设计股份研究10.施工：北京住总第六开发建立、山东中允建立11.工程工程特点简述：建筑构造平安等级为二级抗震设防烈度为7度防火设计为高二类耐火等级为地上二级地下一级。防水等级为二级外墙保温为聚氨酯保温一体化复合装饰板。设有地下车库根底部分为根底加防水底板23#A、40#、41#采用根底和框架构造。花园洋房33#A、35#、36#、37#、38#、39#及小高层采用筏板根底和剪力墙构造。高层22#、23#、25#、28#采用平板筏根底和剪力墙构造。桩基19#、20#、21#、26#、27#、29#、30#采用CFG桩复合筏板根底和剪力墙构造。二.监理工作范围施工阶段和保修阶段的监理。三.监理工作内容1.监理范围内的工程平安控制。2.监理范围内的工程控制。3.监理范围内的工程进度控制。4.监理范围内的工程质量控制。5.监理范围内的合同理。6.监理范围内的信息理。7.监理范围内为确保总目的的顺利实现与工程建立有关各方的协调。8.监理合同范围内为业主提供的效劳。四.监理工作目的1.平安理目的：无平安责任争创级文明工地。2.控制目的：力求工程实际控制在总方案内。3.进度控制目的：确保工程在正常条件下按或提早开工。4.质量控制目的：到达建立对工程的质量目的要求〔争创泰山杯〕。五.监理工作根据1.建筑法2.建立工程质量理3.建立工程平安消费理4.建立工程监理及相关法规；5.监理合同、施工合同、以及其他与工程有关的合同和协议；6.设计；7.山东建筑工程综合定额及烟台造价理；8.建筑工程施工质量验收统一GB50300一2001；9.建筑地基根底施工质量验收GB50202－2002；10.钢构造工程质量验收GB50208－2002；11.钢筋焊接头试验JGJ/T27－2001；12.混凝土构造工程施工质量验收GB50204－2002；13.砌体工程施工质量验收GB50203－2002；14.建筑地面工程施工质量验收GB50209－2002；15.屋面工程质量验收GB50207－2002；16.回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23－2001；17.建筑装饰装修工程质量验收GB50210－2001；18.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收GB50242－2002；19.通风与空调工程施工质量验收GB50243－2002；20.建筑电气安装工程施工质量验收GB50303－2002；21.电梯安装工程质量验收GB50310-200222.建立工程归档整理GB/T50328－2001；23.建筑施工平安检查评分JGJ59一88；24.建筑施工高处作业平安技术规程JGJ80一91；25.建筑机械使用平安技术规程JGJ33－86；26.施工现场临时用电平安技术规程JGJ46－2005；27.建立工程施工现场用电平安GB50194－93；28.建立施工扣件式钢脚手架平安技术规程JGJ130－2001；29.建筑节能工程施工质量验收GB50411-200730.JGJ142-2004地面辐射供暖技术31.其他现行的验收及六.工程监理机构的组织形式1.工程监理机构的组织形式.2.与现场监理之间的关系公人代表委派工程总监理工程师、有关部门会同总监组建工程监理部与工程监理部的主要关系如下：2.1现场监理工作实行总监负责制。2.2综合为工程部装备有关设备〔微机、检测设备等〕、上墙及企业标志。2.3监理工作开场时由总监组织工程部参与审核施工提报的施工组织设计；协助工程监理部制定本工程监理规划和监理施行细那么确定监理的控制要点和详细的控制程序。2.4将根据工程需要委派有专业特长的监理人员配合现场监理工作。2.5工程监理部每月根据的要求对现场的监理工作进展检查和技术指导发现问题及时纠正。2.6每月进展一次业主回访对业主提出的建议和问题将召开专题会议采取有效措施及时解决力求到达业主满意。2.7监理部人员的工资与业主的打分及工程监理部的考核结果挂钩促使现场监理人员进步效劳意识及工作质量保证监理效果。七.工程监理机构的人员装备方案序专业技术职称监理职务备注1冯忠武工民建工程师总监理工程师注册监理师2吴长广工民建工程师土建专业监理工程师建立上岗证3吴方涛工民建工程师土建专业监理工程师建立上岗证4栾书胜工民建工程师土建专业监理工程师建立上岗证5...
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