一、房地产宏观形势与政策信息周刊宏观信息动态房地产政策信息发布日期：(3月7日-3月13日)第201108期二、目录一、宏观信息动态............................................................................................................2经济环境......................................................................................................................................................2统计局：2010年底城镇居民家庭自有住房率89.3%........................................................................2银监会：银行必须按合同及时发放房贷............................................................................................3国土部：做好土地管理杜绝地王出现..............................................................................................4住建部：房租调控也是房价调控的一部分........................................................................................5住建部：今年政府将筹5000亿用于保障房建设..............................................................................5二、房地产政策信息........................................................................................................6北京住建委公布限购政策执行细则...................................................................................................6北京丰台区恢复集体户口买房过户...................................................................................................7重庆银监局发布四条禁令严格执行差别化信贷政策.......................................................................8济南细则：房企规避限购将被暂停售房............................................................................................8武汉发布九条楼市调控细则一季度公布房价控制目标...................................................................9乌鲁木齐限购细则出台限购第3套房..........................................................................................10三、宏观信息动态经济环境统计局：2010年底城镇居民家庭自有住房率89.3%3月7日，国家统计局门户网上发布了《全国城镇居民收支持续增长生活质量显著改善》的报告，分析了“十一五”经济社会发展的情况。报告表示，在居住条件和居住环境方面，“十一五”时期，房地产市场快速发展，城镇居民的居住面积、居住条件和住宅配套设施均得到了很大改善。报告的数据显示，至2010年底，城镇居民家庭自有住房率为89.3%。其中11.2%的城镇居民家庭拥有原有私房，40.1%的家庭拥有房改私房，38.0%的家庭拥有商品房。拥有单栋住宅、四居室、三居室的城镇居民家庭比例分别为4.5%、4.3%和32.7%，分别比2005年提高1.6、0.3和3.6个百分点。报告称，“十一五”时期人均居住支出也有较大幅度增长。2010年城镇居民家庭人均居住支出1332元，比2005年增长64.7%，年均增长10.5%。居住服务费支出增长较快，2010年城镇居民人均支出居住服务费103元，比2005年增长139.2%，年均增长19.1%。其中，物业管理费5年间增长204.1%，2010年人均物业管理费支出为2005年的3倍。（信息来源：观点地产网）银监会：银行必须按合同及时发放房贷3月8日，中国银监会办公厅下发《关于做好住房金融服务加强风险管理的通知》，要求银行业金融机构已与借款人签订不可撤销的书面合同，且该合同已发生法律效力的，必须按照合同约定及时发放个人住房贷款。通知还明确，银行业金融机构已受理并同意借款人的贷款申请，且在个人住房贷款合同面签过程中，借款人已单方在贷款合同上签字的，银行业金融机构在确认贷款合同没有法律瑕疵、收益能够覆盖风险、符合贷款条件的前提下，原则上应继续签订合同并按合同约定执行。委托中介机构与借款人签订贷款合同或代收贷款合同是严重违规行为，银行业金融机构要认真开展自查，并严肃追究相关人员责任...
