第1页共27页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共27页民生银行:第2页共27页第1页共27页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共27页易捷贷1、需求和方案您的需求快速获得融资支持解决方案将授信申请人或第三方合法拥有的、符合我行条件的房产抵押给我行；通过“易捷贷”业务快速满足企业日常经营所需的融资需求。2、产品信息业务简述“易捷贷”业务，是指中小企业客户将符合我行要求的不动产抵押给我行，我行以各类抵押物对应的标准抵押率为限，向客户发放的授信额度最高1000万元、授信期限不超过一年的短期融资业务。业务特点融资快速；手续简便。申办条件成立二年（含）以上，或主要股东（含实际控制人）本行业经营经验三年（含）以上；主营业务清晰且无不良记录；企业实际控制人无不良嗜好、无恶性不良信用记录；原则上在我行信用评级为B4级（含）以上融资额度根据日常经营情况所需的资金缺口而定，最高不超过1000万元人民币，抵押率在我行标准抵押率以内。融资期限最长不超过1年（含）。融资利率按照具体情况商定。担保方式以符合我行要求的房产办理抵押；实际控制人及其配偶（如有）提供连带责任保证。融资费用抵押物评估登记费用；公证费用；保险费用。还款方式到期一次还本，或根据受信人实际情况分期偿还本金，并按月或按季付息。业务流程业务申请，提交相关资料；签订授信合同和相关担保合同；落实担保，办理相关担保登记、公证和保险手续；获得融资，按照合同约定用途使用授信额度；归还融资，按照合同约定方式还款。申办资料第3页共27页第2页共27页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共27页组合贷1需求和方案您的需求获得较高额度的融资支持解决方案将授信申请人或第三方合法拥有的、符合我行条件的房产抵押给我行；通过“组合贷”业务满足企业较高额度的融资需求。2、产品信息业务简述“组合贷”业务，即“1（不动产抵押）+N（其他补充担保措施）”的组合担保融资模式，是指中小企业客户以不动产抵押为主担保方式，并追加其他补充担保措施向我行申请授信，我行给予最高授信额度不超过抵押物评估值150%的短期融资业务。业务特点融资额度高；担保方式灵活。申办条件成立二年（含）以上或主要股东（含实际控制人）在本行业从事三年（含）以上；主营业务清晰，所属行业为当地的优势行业或特色行业，无不良记录；企业实际控制人无不良嗜好、无恶性不良信用记录；客户信用评级原则上为B4级（含）以上。融资额度根据日常经营情况所需的资金缺口而定，原则上最高不超过抵押物评估值的150%，最高不超过5000万元人民币。融资期限最长不超过1年（含）。融资利率按照具体情况商定。担保方式以符合我行要求的房产办理抵押；实际控制人及其配偶（如有）提供连带责任保证；提供我行认可的其他辅助担保措施。融资费用抵押物评估登记费用；公证费用；保险费用。第4页共27页第3页共27页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共27页还款方式到期一次还本，或根据受信人实际情况分期偿还本金，并按月或按季付息。业务流程业务申请，提交相关资料；签订授信合同和相关担保合同；落实担保，办理相关担保登记、公证和保险手续；获得融资，按照合同约定用途使用授信额度；归还融资，按照合同约定方式还款。申办资料一般授信业务所需的基础材料；抵押物权利凭证复印件；抵押人为授信企业以外的第三方企业的，应提供第三方企业的：营业执照复印件；税务登记证复印件；公司章程或联营、合伙协议复印件；4、抵押人为自然人的，应提供抵押人的：身份证复印件；抵押人第二住所房产证或第二住所情况说明。最高抵押率：（1）以住宅、商铺、写字楼设定抵押的，抵押率上限不得超过150%；（2）以厂房设定抵押的，抵押率上限不得超过120%；（3）以土地设定抵押的，抵押率上限不超过100%。抵押物准入要求：抵押物为授信申请人或第三方以支付合理对价形式合法取得的不动产，其产权明晰，可公开交易，并可办理不动产抵押登记；抵押物位于我行授信经办机构所在地行政区域内，具体...
