合编号：签约提示及确认函1.请确认，在签署合同前，您已经仔细阅读过本合同条款并予以理解和接受，同时我公司经办人已向您告知签署《津投广场SPACE租赁及服务合同》的相关信息。2.如您交予我公司经办人钱款，为了保障您的权益，应要求我公司经办人开具带有我公司财务专用章的对应金额的收据或发票，此交款凭证为证明您交款的唯一凭证，您应妥善保留好此交款凭证，我公司不认可任何没有我公司财务专用章的收据或者收条。3.如您与我公司经办人签署任何关于合同条款外的约定，均须以补充协议的方式确认，并且须加盖我公司公章可生效。4.在有□项需要选择时，适用的打√，不适用的打×。5.请确认针对合同内容，如下几点内容您已仔细阅读并已经理解且接受：1）单方提前解除合同的约定合同履行期间，如果您需提前解除本合同的，须按约定日期以书面形式通知我公司，并按合同约定向我公司支付届时壹个月租金作为违约金，并赔偿我公司其他相应损失（详见合同文本约定）。2）房屋维修维护说明房屋出租期间各项设备设施会有不同程度的损耗及老化。您作为承租方，您有义务做好房屋的维修维护工作，如在此期间发生了房屋设备设施损坏需要维修的情况，只须承担房屋及附属物品、设备设施因使用或人为造成的维护、维修事宜。如维护维修项目不在前述范围之内，应依据谁导致谁承担的原则，由甲乙双方另行协商解决。签字/盖章确认：日期：《联合办公租赁及服务合同》依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方向乙方提供办1/9合编号：公空间租赁及相关服务的事宜，达成以下合同：第一部分合同条款一．甲方同意将标的办公区在设备良好、可租赁的状态下租给乙方使用。二．甲方应于租赁起始日之前将标的办公区按约定条件交付给乙方。甲方交付标的办公区标准以现场实际状况为准，乙方签署本合同时已经实际勘查过标的办公区并对交付条件予以认可。标的办公区经甲、乙双方验收并填写《Space办公区交接确认书》后视为交付完成，双方同意前述确认文件作为甲方向乙方交付标的办公区和本合同终止或提前解除时乙方向甲方返还该标的办公区的验收依据。三．除非甲方另行书面通知乙方，标的办公区应在租赁起始日前（下称“交付日”）交付给乙方。如因甲方原因未能在起始日办理标的办公区交付手续的，则租赁期起始日及终止日相应予以顺延；如因乙方原因未能在起始日办理标的办公区交付手续的，则视为标的办公区在起始日已经交付给乙方且自约定的租赁起始日起乙方应按本合同的约定支付租金等费用。四．办公区租金、押金等收费标准：1.租金：在本合同有效期内，就使用标的办公区，乙方应向甲方支付租金。2.押金1）合同终止或提前解除时，甲方扣除乙方应付未付的租金、违约金或损害赔偿款及应由乙方支付的其他费用、乙方迁出或注销工商及税务注册信息后，将押金余额无息退还给乙方。押金不足以偿还的，由乙方继续清偿。2）乙方向甲方支付押金时，由甲方出具押金收据。退还押金时，乙方应向甲方提供并返还押金收据原件。3.租金及其他费用支付方式1）本合同下标的办公区使用方式采用租金先付后用，租金的支付周期详见合同信息部分。2）除首期租金外，乙方应于每期租金到期前15日支付下一期。3）应由乙方支付的其他费用支付日期及支付方式按照甲方届时要求为准。4.发票甲方应就收到的租金向乙方开具相应金额的租金发票。为便于甲方开具发票，乙方开票信息如下：名称纳税人识别号地址、电话开户行及账号五．续签租赁期满后，如乙方在本合同履行期间未违反本合同的约定且甲方有意继续出租标的办公区的，在与其他承租人条件同等的前提下，乙方享有优先承租权。如乙方有意续租，应于本合同约定之租赁期限届满前至少提前30天向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方可重新协商并签署新的租赁合同。若乙方未按前述时间提出书面续租申请或双方在乙方提出续租申请后一个月内未签订新的租赁合同或甲方不同意继续将标的办公区出租给乙方的，则构成乙方丧失对标的办公区的优先承租权，本合同在租赁期届满时自然终止，乙方应按本合同约定返还标的办公区。六．甲方的权利及义务1.甲方应...
