质量样板引路工作方案第一章：编制依据1.1设计院提供的建南华府工程设计图纸；1.2与业主签定的工程总承包合同；1.3国家施工规范、规程和行业标准：《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2002)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)《地面与楼面工程施工及验收规范》(GBJ209-83)、《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207-2002)《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）等；1.4佛山市顺德区豪顺建筑工程有限公司颁发的《项目管理手册》、《质量保证手册》等；1.5上级行政主管部门有关“质量样板间”文件指引要求；第二章：工程概况2.1工程概况序号项目内容1工程名称建南华府2工程地址顺德区容桂容港路58号3建设单位佛山市南逸房产有限公司4设计单位亚瑞建筑设计有限公司5监理单位佛山市宏京工程建设监理有限公司6施工总包佛山市顺德区豪顺建筑工程有限公司7工程特点本工程为集商业、住宅于一体的综合性工程，工程为框架剪力墙结构，地下一层，地上十一层，地上分六栋塔楼，总建筑面积为23563.01m2，建筑高度36m；2.2实行房屋建筑工程质量样板引路的工序、部位2.2.1钢筋混凝土结构工程2.2.1.1柱、剪力墙、梁、板、楼梯等钢筋的制作、安装、固定；2.2.1.2受力纵向钢筋连接（焊接）外观质量；2.2.1.3模板安装中支撑系统、安装和加固方法、防止胀模、漏浆技术措施；2.2.1.4模板的垃圾出口孔制作；2.2.1.5楼面柱根部清除浮浆、凿毛；2.2.1.6混凝土施工缝、后浇带、楼面收光处理及养护；2.2.2砌体工程2.2.2.1外墙加气混凝土砌块的砌筑方法；2.2.2.2门窗洞口的处理方法；2.2.2.3填充墙的底部、顶部的处理方法；2.2.2.4构造柱、圈梁、过梁的处理方法；2.2.3屋面工程2.2.3.1屋面防水、隔热处理；2.2.3.2屋面排水；2.2.3.3屋面细部；2.2.4门窗工程2.2.4.1门窗安装方法；2.2.4.2门窗洞的细部处理；2.2.5建筑装饰装修工程2.2.5.1外墙防水；2.2.5.2外墙饰面；2.2.5.3内墙抹灰；2.2.5.4内墙饰面砖铺贴；2.2.5.5天棚抹灰；2.2.5.6厨、面间防水处理；2.2.5.7装饰装修细部处理；2.2.6建筑节能工程2.2.6.1墙体节能构造；2.2.6.2屋面节能构造；2.2.6.3门窗节能构造；2.2.7建筑给排水工程2.2.7.1穿楼板管道套管安装；2.2.7.2卫生间给水支管安装；2.2.7.3屋面透气管安装；2.2.7.4管井立管安装；2.2.8建筑给电气工程2.2.8.1照明配电箱安装；2.2.8.2开关插座、灯具安装；2.2.8.3电气、防雷接地；2.2.8.4电气线路铺设；2.2.8.5金属线槽、桥架铺设；第三章：施工组织准备3.1本工程质量引路样板间计划在小区内绿化区域空地进行建设，以利于工人进场学习培训。3.2本工程质量样板间引路工序、部位按两阶段实施：3.2.1工程在施工至首层柱前，完成混凝土结构工程和砌体工程的质量样板引路工序；3.2.2工程在进行抹灰前，完成余下部分的质量样板引路工序；3.3每个阶段“质量样板间”完成后，必须经质检人员按验收标准严格检查，报监理工程师复验合格后，组织本工地的现场施工人员培训学习，并针对相应工序的施工步骤、要点、难点和工程标准做法等内容，进行现场交底和讲解，并做好拍照记录，形成工程档案资料存档。3.4本工程质量引路样板间费用由业主与总承包单位协调解决，由总包单位公司技术部专人负责督办，由项目部组成人员负责落实具体工作；3.5建立质量样板引路施工组织机构，由项目部机构人员担任；项目经理职责：负责全面管理组织落实质量样板引路工作，负责同业主单位协调质量样板间实施工作；项目技术负责人职责：负责编制质量样板引路实物样板工序技术方法；指导制作实物样板工序；质量检查员职责：负责对质量样板间实物样板工序的施工质量进行检查验收；监督指导实物样板工序的有关技术方法落实；施工员职责：负责指导质量样板间实物样板工序的施工，组织现场施工人员进行培训学习；进行现场交底讲解质量样板工序技术施工步骤、要点、难点；资料员职责：负责组织安排现场施工人员进场学习...
