第1页共30页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共30页目录第一章前言..........................................1第一节概述.........................................1第二节编制依据.....................................1第二章投标函...........................................2第三章企业综合介绍......................................2第一节绿冠物业服务有限公司简介......................2第四章管理文案及内容...................................3第一节项目管理的整体设想及策划......................3第二节采取的管理方式...............................5第三节管理人员的配备、培训..........................6第四节华新物业管理之学生食堂管理....................8第五节华新物业管理之教学区域管理..................11第六节华新物业管理之宿舍楼管理....................14第七节日常物业管理承诺............................19附件1：学校食堂食品安全管理制度......................20附件2：食品安全事故应急处置预案......................28附件3：各种突发事件应急预案..........................29第五章物业服务成本预算................................32第六章结束语..........................................33第2页共30页第1页共30页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共30页第七章相关资质资料证明（此处省略）....................33第一章前言第一节概述我公司通过现场勘察，在充分理解“四川XXXX学院”规划设计理念的基础上，结合我公司多年来实际物业管理成熟经验，以及在物业管理中有效实施的ISO9001国际质量体系的实践，我公司成立了“四川XXXX学院”物业管理项目投标小组，编制本标书。如果我公司能在“四川XXXX学院”物业管理招标中胜出，我公司将严格按照投标书中承诺的服务内容和物业服务合同的约定，对“四川XXXX学院”实施专业化、规范化的物业管理，为业主方营造一个清洁、优美、舒适、温馨的生活学习环境，实现业主方对“四川XXXX学院”期许的物业管理效果。第二节编制依据国家及省市有关“物业管理”政策法规；建设部颁布的《全国城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业内）达标平分细则》；《四川省物业管理规定》；“四川XXXX学院”项目物业管理招标书。第二章投标函致：四川XXXX学院项目负责处贵校的“四川XXXX学院”物业管理招标书，我公司已详细阅读，根据招标书内容和要求及“四川XXXX学院”物业类型及实际情况，编制成《四川XXXX学院物业管理投标书》，现作如下承诺：我公司同意按四川XXXX学院项目负责处的要求和方式进行投标。如果我公司中标，同意招标书的内容作为物业服务合同的有效组成部分，与贵公司签订物业服务合同，并遵循执行。我公司承诺按照招标人要求在二零一四年三月一日前,组织专业人员进入现场接手物业工作。二零一三年十二月二十三日第3页共30页第2页共30页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共30页第三章企业综合介绍第一节绿冠物业服务有限公司简介一、基本情况绿冠物业管理服务有限公司成立于2000年，注册资金300万元，是一家综合性的物业管理服务公司。公司引进世界一流的管理与培训，提升企业核心竞争力，追求零缺陷品质，用规范的管理，专业的标准及全身心的投入为客户提供尽善尽美的优质服务。公司致力于打造精英团队，执行细节，以“精诚服务，热心奉献”的原则，兢兢业业把爱心和服务奉献给我们的客户。企业员工2000余人，物业管理面积达百万平方米，自企业成立之日起，年收入以每年30%的速度递增，现已达到了千余万。昭示着企业旺盛的活力和强劲的市场竞争力。面对市场，公司遵循“高标准管理，高质量服务，互敬双赢”的经营理念，恪守“服务进行中，满意无终点”的服务宗旨。博采众长，吸取科学的方法和先进的经验，从细节上强化队伍建设，从素质上提升整体形象，精益求精，塑造高品质物业金牌。二、经营理念绿冠物业服务有限公司（下述简称“绿冠物业”）的经营理念与企业文...
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