康城国际一BC区块监理实施细那么编制人：审核人：浙江长城工程监理2021年5月目录第一章工程概况第二章监理根据、程序第三章监理施行细那么〔一〕、土方工程监理〔二〕、混凝土工程监理〔三〕、砌体工程监理〔四〕、楼地面工程监理〔五〕、装饰工程监理〔六〕、门窗工程监理〔七〕、安装工程监理〔八〕、屋面工程监理第一章本工程概况理想四维·康城国际B、C区块一标段工程位于杭州余杭区南苑街道该工程有B1#、B2#、B3#、B4#楼4幢分高层住宅和1#地下车库工程组成总建筑面积为63439平方米。其中B1#楼为现浇剪力墙构造地上24+1层地下1层地下室层高4.10米底层商铺层高4.20米2层商铺高3.60米3层以上住宅层高2.90米建筑物总高79.23米建筑面积为87.8平方米〔未含地下室〕B2#楼未现浇框架剪力墙构造地上11~18层地下1层地下室层高3.30米底层商铺层高4.50米2层以上住宅层层高2.90米建筑物总高59.15米建筑面积为14258平方米〔地下室2303平方米〕B3#楼为现浇框架剪力墙构造地上11~18层地下1层地下室层高3.70米底层商铺层高4.450米2层以上住宅层层高2.90米建筑物总高60.45米建筑面积为18309平方米〔地下室10平方米〕B4#楼为现浇框架剪力墙构造地上31+1层地下1层地下室层高4.30米底层架空层层高4.450米2层以上住宅层层高3.00米建筑物总高102.23米建筑面积为15560平方米〔地下室617平方米〕1#地下车库层高3.90米建筑面积为6324平方米。施工图由北京中和建筑工程设计设计勘测为机械工业勘察设计研究院工程由理想四维地产集团开发建立浙江长城工程监理监理。本工程桩根底采用Φ500的预应力桩现浇钢筋砼桩承台现浇钢筋混凝土地下室箱形根底住宅地下室底板厚500—600㎜地下室采用C40—C45混凝土上部主体构造采用全现浇框架剪力墙构造采用C25—C40混凝土；填充墙体：地下室外墙均为钢筋混凝土墙内墙为多孔粘土砖混合砂浆砌筑。外墙面装饰主要以面砖和涂料为主。内墙装饰以涂料为主。顶棚涂料面层。地面主要采用水泥砂浆、花岗岩地面。屋面工程：〔1〕非保温平屋面〔自上而下〕40厚C20细石混凝土内配Φ4@200双向钢筋随捣随抹；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；3㎜厚高聚物防水涂料；20厚1：3水泥砂浆找平层；1：8水泥炉渣混凝土找坡层；钢筋混泥土现浇板。〔2〕植草屋面〔自上而下〕300厚轻质混合种植土；聚酯无纺布过滤层〔四周上翻100粘结〕；100厚陶料排〔蓄〕水层；40厚C20细石混凝土内配Φ4@200双向钢筋；土工布或塑料膜；20厚1：3水泥砂浆找平层；25厚挤塑保温隔热板；高高聚物防水涂料；20厚1：3水泥砂浆找平层；钢筋混凝土现浇板。门窗为铝合金门窗。节能设计专篇；屋面保温采用25厚挤塑保温隔热板外墙保温采用外保温用50厚聚合物保温砂浆保温；外门窗才用气性高传热性小的材料气性等级不低于四级楼梯间采取外封闭、隔热内保温做法。第二章监理根据、程序一、监理根据：〔一〕有关建筑工程理的法律和及有关和规定；。〔二〕设计图纸及设计更改联络单。〔三〕?建筑安装工程质量检验评定统一?GB50300—2001?混凝土构造工程施工质量验收?GB50204—2002?建筑地基、根底工程质量施工验收?GB50202—2002?砌体工程施工质量验收?GB50203—2002?建筑装修工程质量验收?GB50210—2001?屋面工程质量验收?GB50207—2002〔四〕施工合同、监理合同、监理规划二、监理程序〔一〕站在公正的立场上对工程建立全过程进展监理〔二〕熟悉理解、有关规定、掌握有关、资料、设计图纸、监理规划的详细要求开展监理活动。〔三〕对工程上所用的材料设备须经施工自行检查合格后上报给监理复检。各分项工程质量经过施工班组自检专职检查人员进展检查验收合格后向监理申请报验。〔四〕协调好各工种、各之间的配合工作。〔五〕参与各阶段的检查验收及工程予检验收并提出。第三章、监理施行细那么〔一〕土方工程监理1.1土方开挖前应检查定位放线排水和降低地下水位系统合理安排土方运输车的行走道路及弃土场。1.2施工过程中应检查平面位置、程度标高、边坡坡度、压实度、排水、降水系统并随时观测周围环境的变化。1.3临时性挖方的边坡值应符合GB50202-2002土方工程的有关规定。1.4土方开挖不宜一次挖到基底标高一般挖至离基底标高0.2M...
