幻灯片1城市规划实务主讲：李向婷幻灯片2城市规划实务概述主要内容提要★城乡规划的制定与修改★城乡规划的实施管理★监督监察与法律责任幻灯片31.城市规划实务制定、实施与监督检查三部分城乡规划的制定与修改：规划的组织，方案的评析，规划的审批，规划的修改。城乡规划的实施管理：规划条件的拟定，许可证件的核发，行政许可的变更和延续，规划条件核实。监督监察与法律责任：监督检查，违法用地和建设查处，法律责任。幻灯片42、城市规划系列上一级国土规划本市社会经济发展计划城镇体系规划城市总体规划城市分区规划城市设计控制性详细规划修建性详细规划幻灯片52-1城镇体系规划（一）城镇体系规划城镇体系规划是对城镇发展战略的研究，是在一个特定范围内合理进行城镇布局，优化区域环境，配置区域基础设施，并明确不同层次的城镇地位、性质和作用，综合协调相互的关系，以实现区域经济、社会、空间的可持续发展。城镇体系规划设计全国、省域、市（县）域以及跨行政区域等不同范围和层次。诀窍详细内容请参阅DaleCarnegieTraining(R)的“演示技巧”。幻灯片62-1城镇体系规划（二）城镇体系规划的主要内容根据《中华人民共和国城市规划法》和《城镇体系规划编制审批办法》1）综合评价区域与城市的发展和建设条件2）预测区域人口增长，确定城市化目标3）确定本区域的城市发展战略，划分城市经济区4）提出城镇体系的职能结构和职能分工5）确定城镇体系的等级和规模结构规划6）确定城镇体系的空间布局7）统筹安排区域基础设施和社会设施8）确定保护区域生态环境、自然和人文景观以及历史遗产的原则和措施9）确定各时期重点发展的城镇，提出近期重点发展城镇的规划建议10）提出实施规划的政策和措施诀窍详细内容请参阅DaleCarnegieTraining(R)的“演示技巧”。幻灯片7城镇体系规划城镇体系规划的成果城镇体系规划的成果包括城镇体系规划文件和主要图纸。1．城镇体系规划文件包括规划文本和附件规划文本是对规划的目标、原则和内容提出规定性和指导性要求的文件。附件是对规划文本的具体解释，包括综合规划报告、专题规划报告和基础资料汇编。2．城镇体系规划主要图纸(1)城镇现状建设和发展条件综合评价图。(2)城镇体系规划图。(3)区域社会及工程基础设施配置图。(4)重点地区城镇发展规划示意图。图纸比例：全国用1：250万，省域用1：100万--1：50万，市域、县域用1：50万--1：10万。重点地区城镇发展规划示意图用1：5万--1：1万。幻灯片8城桥新城上海市城镇体系规划中心城是上海政治、经济、文化中心，以外环线以内地区作为中心城范围。新城是以区(县)政府所在地城镇、或依托重大产业及城市重要基础设施发展而成的中等规模城市。规划有宝山、嘉定、松江、金山、闵行、青浦、南桥、惠南、城桥及空港和海港新城等11个新城，新城人口规模一般为20～30万人。宝山新城嘉定新城诀窍详细内容请参阅DaleCarnegieTraining(R)的“演示技巧”。中心城区空港新城青浦新城惠南新城闵行新城松江新城海港新城南侨新城金山新城幻灯片92-1城镇体系规划南京Nanjing常州Changzhou无锡Wuxi诀窍详细内容请参阅DaleCarnegieTraining(R)的“演示技巧”。苏州Suzhou上海Shanghai嘉兴Jiaxing杭州Hangzhou宁波Ningbo幻灯片102-1城镇体系规划诀窍详细内容请参阅DaleCarnegieTraining(R)的“演示技巧”。幻灯片112-2城市总体规划4、城市总体规划的主要内容1）、编制市域城镇体系规划2）、确定城市性质和发展方向，划定城市规划区范围3）、提出城市人口和用地发展规模，确定城市空间布局4）、确定城市对外交通系统和城市道路广场系统5）、综合协调确定城市基础设施的发展目标和总体布局6）、确定城市河湖水系的治理目标和总体布局，分配沿海、沿江岸线7）、确定城市园林绿地系统的发展目标及总体布局幻灯片128）、确定环境保护目标，提出防治污染措施9）、提出城市防灾规划目标和总体布局10）、确定风景名胜、文物古迹、传统街区的保护控制范围和保护措施，编制历史文化名城保护规划11）、确定旧区改建规划12）、郊区规划13）、进行综...
