怀德苑C组团公寓工程监理施行细那么〔土建工程〕为确保建立工程的质量和进度明确监理过程中应采取的措施和根据怀德苑C组团公寓工程的监理大纲、规划制定如下监理施行细那么：〔一〕工程概况：共有41#—49#房共九幢面积57400M2总造价5800万元由常信房地产开发开发由常州建筑设计研究院设计3—5层为砖混构造8—11层为异形柱框架构造12—15层为框架剪力墙构造8层以上的栋每单元设电梯壹座及疏散楼梯壹座〔或贰座〕。49#房下面有660M2的地下室房之间为半地下室作停车之用。〔二〕施工简要：1、根底：对于桩根底施工首先要会同规划、设计、施工部门复核建筑物定位并经复核桩位正确无误后才能施工静压桩施工要做到旁站理掌握每根桩的数据如发现有异常情况要及时与有关方联络采取措施消除隐患桩基施工完后及时联络有关对桩进展测试对桩位验收并做好记录并对桩基质量作出评估。采用常规的条基及柱基的要把好土质关土方开挖后汇同设计钻探验土质是否符合钻探中的土质控制好轴线标高经常复测、检查发现偏向及时纠正。确保轴线标高的正确无误。地下室施工；基坑开挖要保证下部留有操作面在放坡确有困难或土质较差的部位要采取支护措施确保平安。抓好施工缝及予埋的防水处理复核予埋的尺寸、标高是否正确。地下室墙板浇捣时不能产生冷缝即要审核地下室的施工方案是否合理。根底完成后应及时组织有关方面人员对根底进展验收并作出质量评估。把好回填土的质量关。施工流程为：根底大开挖→挖基槽坑→验槽→垫层模板→垫层砼→条基、柱基、地下室底板扎筋、立模→浇砼→地下室墙板立模、扎筋、砌墙基→地下室墙板浇砼→地下室顶板立模、扎筋、地圈梁扎筋立模→浇地下室顶板、地圈梁砼→根底验收→回填土。2、主体：本组团3—5层为砖混构造8—11层为异形柱框架构造12—15层为框架剪力墙构造在混合构造中仅厨、卫间、台构造柱圈梁为现浇砼8—15层均为现浇砼梁板。高层要处理好垂直偏向的问题由于场地狭小无法从外部来控制应采用内控法每层楼面在相应位置留予留孔3—4个每层的轴线均应从予留孔从底层的基准点引到该层再相应放出该层的所有轴线来保证建筑物的垂直度。标高亦应从底层的基准标高来控制以减少累计互差。即每层的标高均应从底层的基准标高线来测量出并据设计要求和有关规定对多、高层建筑做好沉降观测工作。检查墙体内砼柱内的墙体构造筋是否按规定放置。在现浇砼柱内可采用予埋插筋露出砼柱面100MM长今后砌墙时焊接、单面焊缝长度10d。或者在浇砼柱时不埋。今后砌墙时打M8的膨胀螺丝在螺丝上焊接拉结筋。在梁柱节点处〔尤其异形柱与梁交接处〕要保证钢筋位置的正确如个别部位施工确有困难应汇同有关部门商量解决。在现浇楼板中既要保证受力钢筋位置正确绑扎结实亦要保证负弯矩钢筋的位置长度符合设计图纸要求。搭接长度符合要求。柱内竖向钢筋连接采用电渣压力焊对电渣压力接头外观检查应符合以下要求：接头焊包接应饱满和比拟均匀钢筋无明显烧伤现象接头处钢筋轴线偏移量不得超过0.1钢筋直径同时不得大于2mm。接头处弯折不得大于4°。外观检查不合格的接头应切除重焊或采取补强措施。每一楼层或区段的300个接头作为一批缺乏300个时仍作为一批。每批接头中随机抽取3个试件作抗拉试验抗拉试验结果3个试件均不得低于该级别钢筋规定的抗拉强度如有一个试件的抗拉强度低于规定数值应取双倍数量的试件进展复试复试结果如仍有一个试件的强度达不到规定要求该批接头即为不合格。对砼的浇捣及施工缝的留设均应符合有关规定对于现场砼及砂浆的拌制均应以权威部门出的试验配合比类拌制每天要定检查砼的塌落度〔浇砼时〕。对砼试块的留置以100拌或100M3做壹组试块每一台班做壹组试块如有特殊要求提早折模的那么要另做壹组试块与浇砼同条件养护拆模前去试压强度符合拆模要求时方可拆模。拆模要建立申报制度。砼试块要进展养护。催促做好砼的养护。施工流程：放线→排砖→扎GZ钢筋→立皮数杆→砌砖→支GZ模板→浇GZ砼→现浇板圈梁、台、楼梯支模、扎筋→浇砼→找平→多孔板安装→桁条安装→主体验收、放线〔弹线〕→扎柱筋→立柱模→浇砼→搭立模架→现浇板立模、扎筋→烧砼。3、屋面：本工程分平屋面...
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