第0页共44页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第0页共44页目录前言第一部分市场可行性研究........................................................................................................................3一.房地场市场总体分析...............................................................................................................................3（一）经济条件、社会因素分析...............................................................................................................6（二）交通及基础设施状况分析...............................................................................................................11二.供应市场细分状况市场调查与分析....................................................................................................13三.项目市场可行性的基本结论.................................................................................................................29四.产品、价格定位.......................................................................................................................................31第二部分规划及建设实施可行性研究....................................................................................................34一.项目设计方案...........................................................................................................................................34（一）规划设计理念和主要思路...............................................................................................................34（二）道路交通系统设计............................................................................................................................37（三）景观绿化系统设计............................................................................................................................38（四）技术经济指标.....................................................................................................................................39（一）建设工程主要内容............................................................................................................................40（二）项目开发实施步骤............................................................................................................................41第三部分财务可行性分析..........................................................................................................................43一．总投资费用测算（参见表二）........................................................................................................43二．资金使用..................................................................................................................................................44三．营业收入测算.........................................................................................................................................44四．经济效益分析.........................................................................................................................................45第1页共44页第0页共44页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共44页五.敏感性分析.............................................................................................................................................45前言一、可行性研究项目基本情况概述北京市北京站西街三角地南...
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