第1页共57页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共57页建设项目环境影响报告表项目名称:前海自贸大厦建设项目投资单位（盖章）:深圳市前海开发投资控股有限公司编制日期2015年7月2日深圳市人居环境委员会制第2页共57页第1页共57页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共57页《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、部分内容如公众参与等章节可以根据项目的实际情况进行适当增删。2、是否需做专项评价，应根据环保主管部门的意见进行。专项评价内容参照各相关导则规定进行编制。2第3页共57页第2页共57页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共57页深圳市环境工程科学技术中心有限公司电话：26995131传真：26995560中心网址：www..shenhuankj.com一、建设项目基本情况项目名称投资单位法人代表前海自贸大厦深圳市前海开发投资控股有限公司杨少林联系人刘工深圳市南山区东滨路与月亮湾大道交汇处南侧前海深港合作区综合办公楼E栋通讯地址联系电话建设地点审批部门86393078传真——邮编518000前海合作区19单元3街坊01地块前海管理局行业类别及代码其他土木工程建筑4890建设性质新建建筑面积（平方米）总投资绿化面积（平方米）79940--其中：环保投资（万元）环保投资占0.3%95000295（万元）总投资比例评价经费（万元）拟开工日期2015年7月（一）工程内容及规模1、项目由来深圳市前海开发投资控股有限公司拟申请在前海合作区19单元3街坊01地块开发建设前海自贸大厦。项目总用地面积6599.42平方米，总建筑面积为79940平方米。其中计容建筑面积54140平方米，主要功能为办公，地上共33层，含裙房三层，为办公配套；地下共三层，地下建筑面积25800平方米，设置地下车库和人防。项目建设期从2015年7月至2018年2月，工期为32个月。项目属于土地开发类建设项目，施工建设过程将产生环境污染。根据《中华人民共和国环境影响评价法》及国家环保部令[2008]第2号《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关规定，项目建设方应委托有环境影响评价资质的单位对项目进行环境影响评价，并编制《建设项目环境影响报告表》。受深圳市前海开发投资控股有限公司的委托，深圳市环境工程科学技术中心有限公司承担了该项目的环境影响报告表的编制工作。1第4页共57页第3页共57页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共57页深圳市环境工程科学技术中心有限公司电话：26995131传真：26995560中心网址：www..shenhuankj.com2、项目概要及主要经济技术指标自贸大厦为前海深港现代服务产业合作区19地块内的“世界之窗”，将为金融、跨行业货流贸易以及相关产业的客户提供中国第一座综合产业建筑。前海“世界之窗”贸易中心基地西邻妈湾二路，北邻怡海大道和河廊道，东西各为规划的市政支路。基地周边主要地标为330米高的世贸中心，以及03街坊中心的相关公共区域。自贸大厦建筑单体通过通透的三层高的中庭和F2层的连桥相连。中庭将作为展示区使用。裙房和塔楼的“大窗”使展示区和空中花园清晰可见。本项目150米高的商务塔楼设计为高端服务中心，具备所有甲级写字楼的优势。特别是空中花园，更彰显了“世界之窗”大厦的显著特征和卓越品质。建筑采用交错旋转布局的形体设计，塔楼四面幕墙中相对的两面采用退后布置，产生一个富于雕塑感的形象，创造毋庸置疑的地标效果。塔楼风格与内设商业展示功能的三层裙房保持一致。最吸引人的是位于基地西北角的室外展示广场。在这里可以展示游艇或汽车之类的大型产品。遵循前海合作区整体发展的理念，“世界之窗”贸易中心建筑风格鲜明，与周边建筑一起形成一个有机群体。1）办公楼150米高的塔楼包含30层高级写字楼空间。塔楼内有五个特殊楼层可为相关会议、报告和展示提供豪华空间。这些两层高的空间内设有大型空中花园，全玻璃幕墙，附带相邻室外观景平台。塔楼入口通过首层20米高的大堂。机动车下客区设置在塔楼的南侧，同时贵宾下客区位于展示广场一侧。行人可通过北部的...
