城区规划【概述】2004年，广州市城市规划局黄埔区分局（简称区规划分局）围绕构建广州东部新城区目标，开展城市规划和管理等工作。全年分解核发《建设用地规划许可证》6宗，涉及用地面积35万平方米；审批修建性详细规划案8宗，涉及用地面积14万平方米;调整修建性详细规划案3宗，涉及用地面积25万平方米；办理用地初审案30宗，涉及用地面积311万平方米。建筑工程管理类案件102宗，涉及建筑面积约92万平方米。办理永久建设验线案26宗，涉及建筑面积43万平方米；永久建设验收案26宗，涉及建筑面积26.6万平方米。处理违法建设案件48宗，涉及建筑面积4.4万平方米。配合区城管大队查处清拆各类违法建设1000余宗，涉及建筑面积逾15万平方米。【规划编制】2004年，区规划分局编制专项规划9个：编制《南海神庙周边地区环境整治规划》于2004年4月经市规划局批复执行。正式成为指导南海神庙开发建设规划依据。编制《深井湾地区城市设计》。规划范围设在黄埔区长洲街深井社区，规划面积约2.8平方里。已经市规划局初步审查，待该地区过境交通道路和市政设施进一步确定后，逐步推进。该设计目的在于挖掘长洲岛自身的优势和资源，加快推进长洲岛的开发建设，把长洲岛构建成广州大学城后花园和珠江上闪亮的明珠。制定《文冲村“城中村”改造研究规划》。根据广州市政府《关于城中村消防安全整治的通告》和《黄埔区开展城中村消防安全整治工作方案》的精神和有关要求，结合原中心村规划，推进以打开消防通道为重点的“城中村”改造；编制以文冲社区东西坊片为主要地区的《文冲社区城中村改造研究及规划设计》，经区政府常务会议讨论通过后报送广州市规划局报审程序中。编制《长洲岛深井古村保护与利用规划》。长洲深井古村历史悠久，环境保持良好，有较多独具特色的历史遗存。科学地确定保护区范围有利深井地区的发展。编制《鱼珠－娥眉沙－长洲地区城市设计》。充分利用鱼珠、娥眉沙、长洲地区的独特地理位置，挖掘娥眉沙的旅游开发价值，促进该地区发展，塑造广州城区西南门户的新形象。完成《长洲－鱼珠过江隧道方案规划研究》，完善长洲岛与周边地区的交通联系，已通过论证将长洲岛与北面大沙地中心城区的隧道联系方案确定下来。编制《黄埔区横沙书香街保护规划》。横沙书香街是广州市第一批历史文化保护区，也是1999年市政府公布的广州市第五批文物保护单位。根据黄埔区人大议案的办理要求，由区规划分局确定保护区的环境控制范围，编制保护规划。完成《广深路沿街立面改造规划》。针对黄埔区主要对外出入口的景观整治情况进行规划性研究，主要是广深公路（黄埔东路）沙步和南岗市场段沿街景观的规划设计。完成《金洲大道、军校路、长洲路景观环境整治规划》。为迎接黄埔军校建校八十周年，配合长洲岛金洲大道建设，区规划分局规划金洲大道、军校路、长洲路、金蝶路等主要道路的沿线景观整治，为道路整治提供规划依据。【监督检查】2004年，区规划分局完成广新路围墙、大沙东市场两侧围墙、丰乐北路两侧围墙等的立案查处、清拆整治工作；会同区城管部门勘察、调查取证广州石化总厂等单位违法建设4处，拆除违建面积200多平方米，违建围墙100余米；配合大沙东市场整治，会同区城管部门和违章建筑责任单位召开处理协调会，完成违法建设立案整改工作。【对口联系】2004年，区规划分局坚持参加东诚公司每周的办公业务例会，将东诚公司每次例会需该局协助解决的问题分类，对一些涉及该局职权范围且能够当场解决的问题做到当场解决或给予指引；对一些涉及原则性或市规划局审批权限的问题做到协调、跟踪，落实好招商引资项目优质服务工作，效果良好。完成七喜电脑股份有限公司二期、三一重工、通用磨坊、通用玻璃、和昌电业等建设项目用地规划报建手续办理工作。配合东诚公司推进云埔工业区东诚片控制性详细规划调整工作，抓紧该规划调整的审批，为下一步东诚片招商引资和建设开发作好准备并提供科学依据。【内部建设】2004年，区规划分局内部建设主要抓廉政建设、依法行政、提高行政效率和城市规划管理。区内重点项目、招商引资项目和生活配套设施项目给予全力支持，实行专人急办、灵活处理、优先办理...
