优越家园一〔1#-9#〕商住小区工程节能监理实施细那么专业监理工程师：总监理工程师：中山火炬建立监理日：2021年04月10日优越家园工程建筑节能监理细那么第一章工程概况〔一〕参与建筑情况1、建立：中山兴源房地产开展2、设计：珠海艺蓁工程设计3、监理：中山火炬建立监理4、施工：珠海华冠达工程〔二〕工程概况1、本工程位于中山坦洲镇界狮南路2、建筑面积：74487.50平方米,地下一层,地上十一层3、主体为框架构造；建筑耐火等级为二级4、抗震不设防5、设计相对标高±0.00相当于绝对标高4.80；室内外高差450。6、外墙、内墙采用多孔砖砌筑,迎水面砖墙用实心红砖。〔三〕节能设计概况1、墙体工程：外墙〔挤塑聚笨板XPS外保温系统〕饰面层+搞裂砂浆+玻纤网格布+挤塑聚笨板+粘合层+水泥砂浆+粘土多孔砖+混合砂浆。2、屋面工程：〔屋面非透明局部〕面层+细石砼+结合层+挤塑聚笨板+防水卷材+水泥砂浆+炉渣砼+钢筋砼构造层。3、门窗工程：选用铝合金低辐射中空玻璃〔包括玻璃幕墙〕遮系数0.4可见光透射比不大于0.4外窗气性等级为4级透明幕墙的气性等级为3级。4、空调通风工程：本工程均采用风机盘加新风系统采用卧式暗装双向或四面出风型风机盘在所有不能满足自然通风的卫生间设置了机械通风系统。第二章监理部组成1、总监：庞伟负责***工程。2、土建监理工程师：将霖、钟建波、陈田海配合总监现场进展催促检查。3、水电监理工程师：李强负责水、电、消防等对布线、安装进展检查。4、监理员2名协助监理工程师现场进展催促检查。第三章监理工作范围、目的、根据1、监理工作范围根据建立工程委托监理合同专用条款第四条：施工全过程监理包括桩根底、建筑安装、室内外装饰、弱电系统、室外工程及设备安装等施工图范围的所有工作内容。2、监理目的****工程是浙江重点工程考虑到本工程重要性而选派有经历、责任心强、业务精的工程师来现场监理把关并到达如下目的：〔1〕工程质量完全符合合格工程要求并确保杯、标化工地及绿色环保工地争创鲁班奖。〔2〕进度目的按施工合同工进展总目的控制确保实现建立对工的目的控制要求。〔3〕平安目的是协助施工队对现场施工人员平安教育进步平安意识杜绝重大平安事故发生。3、监理根据〔1〕、、有关法律、法规和业主下达的规定和指及建立工程平安消费理。〔2〕设计图纸、地质勘察及相关、图集。〔3〕业主与设计、监理、施工、供货签订的合同文本。〔4〕图纸会审记录及设计变更。第四章节能保温监理工作与职责本***工程监理部认真、组织、开展、学习贯彻落实?建筑节能工程施工质量验收?并对***工程节能保温工作采取必要的措施。〔一〕、总监、监理工程师、监理员认真学习、有关和。〔二〕、实行总监负责制由各标段专业监理工程师严格审查节能施工图并催促施工严格按照节能设计进展施工。〔三〕各标段的墙体材料、门窗玻璃、保温材料和空调设备等必须到达相关检查有无出厂合格证和检测。〔四〕审查有无建筑节能的设计审查记录、施工监理记录隐蔽验收记录和材料设备的检测记录等相关。〔五〕建立台帐。实行建筑节能设计施行情况自查表包括墙体保温屋面保温门窗保温、空调通风设计的节能措施施工是否按节能图纸施工。〔六〕加强对施工图纸的检查力度杜绝“阴图纸。凡未经审图中〞心盖章的施工图纸一律不得用于施工所有施工图设计修改图纸都应有审查机构加盖的审查专用章各在建工程必须按合法有效的图纸进展施工。〔七〕建立工程涉及到以下内容变更的必须报审图中心进展变更审查：〔1〕建筑外围护节能措施变更的外墙和屋面保温外窗型式、空调系统等；〔2〕建筑功能重大变更、层高或层数发生变化的；〔3〕加层改造、构造受力体系改变根底型式、持力层有较大变动的；〔4〕室内消防系统、空调通风系统及强电系统等变更设计。〔八〕施工图纸中设计节点和详细的做法应详细、明确对不符合要求的施工图纸应要求相关及时改正和完善。〔九〕施工前应强调“样板引路特别是对面砖外墙面等应先进展〞保温系统粘结强度等复试再进展施工。〔十〕节能分项工程须编制施工技术方案和措施并对施工人员进展交底和培训无技术方案和措施的的不得进展施工。〔十一〕实行节能分项工程报...
