北京丰台区黄土岗居住工程监理规划郭祯审批：国同渠北京五环建立监理丰台区黄土岗居住工程监理部2021年9月北京丰台区黄土岗居住工程监理规划审批：北京五环建立监理丰台区黄土岗居住工程监理部2021年9月目录1工程概况…………………………………………………………………42监理工作根据……………………………………………………………53监理工作范围及内容…………………………………………………94监理工作目的……………………………………………………………95工程进度控制……………………………………………………………106工程质量控制……………………………………………………………117合同理…………………………………………………………………178平安理…………………………………………………………………179工程监理机构的组织形式………………………………………………1710工程监理机构的人员岗位职责………………………………………2011监理工作程序…………………………………………………………2212监理工作制度…………………………………………………………3213监理设施………………………………………………………………3414监理工作的综合性措施………………………………………………351工程概况1.1工程名称北京丰台区黄土岗居住工程〔西区〕1.2工程地点北京丰台区马家楼桥西北角。1.3工程规模总建筑面积202378m2。1.4工程根本情况如下表:楼性质层数建筑面积地上层高地下层高檐高13#两限房21F/B2281422.753.6/3.614#托老所5F/B212664.8/3.63.6/3.615#两限房21F/B217924.882.753.6/3.616#清洁站2F139.63.317#两限房11-13F/B217873.432.753.6/3.618#商品房11-14F/B28724.822.93/4.219#商品房11-14F/B29360.152.93/4.220#商品房11-14F/B29360.152.93/4.221#商品房6-11F/B29992.812.93/4.222#商品房4-11F/B298.532.93/4.223#公租房21F/B233318.922.7/4.83.6/3.624#公租房21F/B233357.832.7/4.83.6/3.625#商品房6-12F/B112368.992.9326#幼儿园3F24003.927#开闭站2F6504.8车库1B80403.9构造型式现浇混凝土剪力墙建筑等级抗震烈度为8度防火等级一级根底型式筏板根底总造价1.5工程参建建立中铁房地产集团北京丰基置业设计华通设计参谋工程勘察中航勘察设计研究院总承包中铁建立集团北京分监理北京五环建立监理监视北京丰台区质量监视站1.6工程开、开工日：开工日为2021年8月20日；开工日为2021年8月15日。1.7工程难点〔1〕本工程工非常紧张工程的总控理、施工方案安排、组织协调非常重要。〔2〕本工程质量目的为构造长城杯金奖质量目的较高构造施工跨冬季需要施工精心组织各高度重视。〔3〕本工程含两限房和公租房属民生工程社会关注度高重视程度高。〔4〕本工程为住宅工程按北京要求要实行分户验收。它是在按照要求内容进展工程开工验收时对每一户及工程公共部进展的专门验收对其的提早方案安排和施行过程的组织对工程开工验收非常重要。〔5〕本工程需执行?建筑节能工程质量验收?GB50411-2007建筑节能将作为工程中的一项分部工程就施工质量控制而言从技术要求、材料试验检测、实体验收资料归档等方面都有新的要求。本工程施工按规定要执行此。〔6〕本工程深基坑开挖、支护以及高空作业平安施工尤为重要监理除对施工组织设计认真审核外还要对危险性较大的平安施工方案进展审查尤其是深基坑的土方开挖、支护以及涉及高空作业的工程如脚手架、模板支撑体系、外饰面等平安措施。2监理工作根据2.1部门批文：北京规划会本工程的规划答应证。2.1.2北京建立会本工程的施工答应证。2.1.3消防、人防、气象等主部门本工程的审批。2.1.4施工图审查本工程的施工图审查及回复。2.2工程建立法规序法规、、名称法规、、编1建筑法2合同法3法4质量法5建筑工程质量理6建立工程平安消费理7北京平安消费8建立工程监理GB50319-20009建立工程监理规程DBJ01-41-200210建筑工程资料理规程DB11/T695-202111建筑工程施工质量统一验收GB50300-200212工程测量GB50026-9313建筑工程测量规程DBJ01-21-9514建筑基坑支护规程JGJ120-9915建筑地基工程质量验收GB50202-200216钢构造工程施工质量验收GB50...
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