世纪花园B2组团建筑防水工程监理施行细那么.审批：建筑防水工程监理施行细那么（一）建筑防水工程施工质量验评本细那么包括建筑屋面、外墙、厕浴间、储水池等工程中的卷材防水涂料防水和刚性防水材料。1、地下卷材防水层工程质量检验评定项目及质量标准主控工程1卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求2卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙道等细部做法均须符合设计要求3所用各种材料必须是经主部门认定的合格一般工程1卷材防水层的基层应结实基面应干净、平整不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴角处应做成圆弧形2卷材防水层的搭接缝应粘〔焊〕结结实严不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷附加层作法完好符合要求无空鼓裂缝3保护层与防水层粘结结实结合严厚度均匀一致2、屋面卷材防水层工程质量检验评定项目及质量标准主控工程1卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求2卷材防水层不得有渗漏或积水现象3卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面道的防水构造必须符合设计要求。一般工程1卷材防水层上的分布材料和浅色涂料保护层应铺散或涂刷均匀粘结结实；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。2卷材防水层的搭接缝应粘〔焊〕结结实严不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷防水层的收头应与基层粘结并固定结实缝口严不得翘边。3卷材的铺贴方向应正确卷材搭接宽度的允许偏向为±10mm。4排汽屋面的排汽道应纵横贯穿不得堵塞。排汽安装结实位置正确封闭严。3、水泥砂浆防水层的质量检验评定项目及质量标准主控工程1水泥砂浆防水层的原材料及配合比必须符合设计要求。2水泥砂浆防水层各层之间必须结合结实无空鼓现象一般工程1水泥砂浆防水层外表应平整、实不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷阴角处应做成圆弧形2水泥砂浆防水层施工缝留茬位置应正确接槎应按层次顺序操作层层搭接严3水泥砂浆防水层的平均厚度应符合设计要求最小厚度不得小于设计厚度的85（二）建筑防水工程监理预控的内容1、对承包的资质及承包的理人员和技术操作人员进展审查和认定；对施工方案及技术交底进展审核并执行样板引路。2、对防水工程使用的主要材料、辅助材料要进展质量预控要有出厂合格证书或质量鉴定。（1）对防水材料出厂质量合格证书的验收消费厂家提供的合格证书应包括：品种、标或型及该批各项性能试验指标数据合格证的编、批、出厂日和消费厂检验部门的；卷材或包装的合格证上应有北京建筑防水材料使用认证及防伪标志；（2）进入施工现场的防水材料要进展复试和外观检查。卷材进入施工现场后应抽样检验检验的内容是不透水性、拉力、柔度和耐热度其它防水材料也应按要求做试件进展耐热度、粘结力和柔韧性试验。外观检查主要是防水材料外型尺寸、厚度等问题每批抽检一定数量〔例如10卷〕进展称重检验不合格应清退出厂。（3）防水材料批数的划分根据有关规定进展；（4）对防水材料的质量有异议时监理工程师可以进展取样复验严格把住材料使用的质量关确保不合格材料不能进场不合格材料不能用于施工工程。（5）对进场的合格材料要催促施工做好保存工作。对不允许曝晒、超高堆放或堆压其它的材料要严禁不符合存放要求的现象产生。3、对要进展防水的部位基层进展质量验收。对基层的标高、坡度、外表平整度、外表清理、清扫均应对照图纸及已施工部位的关系进展校验并通过施工进展做好校正处理。（三）建筑防水工程监理质量控制要点有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果说明渗漏原因中由于材料不良造成的占20—33由于施工粗糙造成的约占45—48由于设计存在问题造成的占18—26建筑防水工程质量所谓“四漏〞〔屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏〕问题已成为常见的质统统病应引起注意监理工程师针对本分部的工程质量通病监视承包严格遵守操作规程消除质量通病。1、基层控制要点防水层是依附于主体构造基层的其质量好坏直接影响防水层的质量主体构造和找平层刚度、平整度、强度、表层坡度准确外表平整无起砂、起皮、裂缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的根底。（1）坡度控制要点建筑屋面及厕浴间...
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