住宅工程质量分户验收的表格附件1住宅工程质量分户验收内容及验收工程验收内容检查数量及验收1楼板现浇楼板构造厚度〔除卫生间、厨房、台等用水房间外〕每自然间抽测不少于1点测点布置在距现浇板周边500mm以外范围可采用钻孔或无损检测+12mm～-5mm每户楼板测点合格率大于802室内空间尺寸室内净高〔除卫生间、厨房、台等用水房间外〕室内净高每个自然间抽测5点〔其中距墙、柱四角500mm处各测1点中间测1点〕使用激光测距仪进展检测负偏向不超过20mm极差不超过20mm〔偏向为实测值与推算值之差；极差为实测值中值与最小值之差〕室内净开间、净进深室内净开间、净进深每个自然间各抽测2处〔其中距墙、柱四角500mm处各测1处〕无墙体那么测柱间净距〔距柱边处各测1处〕使用激光测距仪进展检测极差不超过20mm3楼地面、墙面和天棚抹灰质量楼地面空鼓、裂缝全数检查小锤轻击、观察检查空鼓面积不大于400cm2且每自然间不多于2处可不计；踢脚线空鼓长度不大于300㎜且不多于2处可不计；不得出现影响构造平安的裂缝墙面及天棚空鼓、脱层、爆灰和裂缝无空鼓、脱层、爆灰；不得出现影响构造平安的裂缝4防水工程屋面渗漏全数检查雨后或淋水2h后观察检查无渗漏卫生间等有防水要求的地面渗漏全数检查蓄水24小时后放水蓄水深度20～30mm观察检查无渗漏、排水顺畅、无积水外墙渗漏全数检查雨后或淋水1h后观察检查墙面无渗漏、滴水线无爬水验收工程验收内容检查及数量验收5门窗材料和安装门窗材料全数检查观察检查门窗品种类型符合设计要求；门窗外表干净、平整、光滑大面无划痕、无碰伤窗台高度每个窗台不少于一处钢尺检查窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm且不得有负偏向外窗渗漏全数检查观察检查外窗及周边无渗漏门窗开启性能及封条安装全数检查观察检查、手扳检查开关灵敏关闭严无倒翘推拉窗必须设置防脱落装置封条不得脱槽平安玻璃认证标志全数检查观察检查平安认证标识凡应使用平安玻璃的不得使用非平安玻璃代替玻璃上有平安认证标识〔标识不得隐蔽〕6给排水安装工程道渗漏、排水畅通全数检查观察检查给水道、水嘴、阀门等无渗漏；排水通水后无渗漏道坡度全数检查观察检查、尺量检查顺直坡向、坡度正确地漏水封高度全数检查试水观察检查、尺量检查地漏水封高度不得小于50mm〔或设置存水弯〕阻火圈〔防护套〕设置全数检查观察检查高层建筑明设排水塑料道是否按设计设置阻火圈〔防护套〕7电气安装工程插座相位、接地全数检查使用“漏电保护相位检测器〞检查“漏电保护相位检测器无接错〞显示电源控制回路编及标识、漏电保护灵敏度全数检查观察和开、关漏电保护器检查接线照明配电箱〔盘〕内接线整齐回路编齐全标识正确漏电保护灵敏附件2住宅工程质量分户验收汇总表注：对验收结为经整改合格、设计认可、质量认定、协商通过验收和未通过验收的分户应注明详细房〔户〕。附件3住宅工程质量分户验收表工程工程名称工程工程概况建立施工监理设计验收结本工程工程总户数：。验收户数：。其中经检查一次性全数合格后验收通过的户。经整改合格后验收通过的户：构造存在无法整改情况经设计认可和质量认定后验收通过的户：使用功能存在无法整改情况经协商后验收通过的户：验收未通过的户：责任参与建立：工程负责人：〔公章〕年月日监理：总监理工程师：〔公章〕年月日施工：工程经理：〔公章〕年月日物业：负责人：〔公章〕年月日工程名称房〔户〕楼单元户建立开开工日年月日－年月日施工监理序验收工程验收内容验收结及记录整改情况1楼板现浇楼板构造厚度2室内空间尺寸室内净高、净开间、净进深3楼地面、墙面和天棚裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰4防水屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏5门窗窗台高度、门窗材料、外窗渗漏、门窗开启、平安玻璃标识、玻璃层数6给水排水安装道渗漏、排水畅通、道坡度、地漏水封、阻火圈设置7电气插座相位、接地、户内照明配电箱配置、等电位连接分户验收结建立监理施工物业工程负责人：验收人员：〔公章〕年月日总监理工程师：验收人员：〔公章〕年月日工程经理：验收人员：〔公章〕年月日工程负责人：验收人员：〔公章〕年月日注：1、每个验收工程的验收结分...
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