防水工程质量监理施行细那么根据监理、监理合同和监理规划的要求结合本公寓楼工程的实际情况编制本工程的屋面工程质量监理施行细那么〔暨监理内容要求交底〕要求施工方积极配合共同贯彻执行。.一、防水工程概况及特点：工程名称：中信南海美景工程一住宅楼工程建立：中信保利达地产〔山〕设计：广州设计院勘察：华南理工大学建筑设计研究院勘察工程监理：广州高新工程参谋施工：中国建筑第二工程本工程位于山南海区和顺镇北部上塱村西侧占地约7000亩的山地建筑群分施工。一A1\A2\A4-1区别墅共计223栋、联排别墅共计36栋建筑面积约173400㎡主体构造形式为砖混和框架根底形式为天然根底和桩根底。层高2～3层〔部分4层〕地下一层。防水工程包括地下室防水〔一级〕、外墙防水〔I〕、天面防水〔三级〕及厨房、卫生间、挑出台防水。防水要求不允许漏水构造外表可有少量湿渍湿渍总面积不大于总防水面积的1‰单个湿渍面积不大于0.1㎡任意100㎡防水面积不超过一处。设计做法：1、地下室地板防水采用2厚聚合物水泥防水涂料〔II型〕+8厚聚合物水泥防水砂浆+40厚C20细石混凝土保护层+S6抗渗混凝土自防水；2、地下室侧板采用S6抗渗混凝土自防水+20厚1：2.5水泥砂浆+2厚聚合物水泥防水涂料〔II型〕+8厚聚合物水泥防水砂浆+20厚聚笨乙烯泡沫塑料板保护层；3、地下室顶板外露部分采用S6抗渗混凝土自防水+20厚1：2.5水泥砂浆+2厚聚合物水泥防水涂料〔II型〕沿墙上翻500+8厚聚合物水泥防水砂浆+50厚1：2.5水泥砂浆；4、天面防水：A〕平屋面为1：8水泥陶粒找坡层+20厚1：2.5水泥砂浆+2厚高分子防水涂料如需保温另加30厚聚笨乙烯泡沫塑料板；B〕坡屋面为1：2.5水泥砂浆+2厚高分子防水涂料如需保温另加25厚聚笨乙烯泡沫塑料板；5、卫生间厨房防水采用水泥砂浆找平+1.5厚聚合物水泥基防水涂料+水泥砂浆保护层；6、挑出台防水采用1：2水泥防水砂浆找坡；墙体预埋、留套等部位做法另按广东有关规程施工。二、防水工程质量控制要点：施工队伍的资质、材料的质量、配合比、施工工艺、防水工程质量检查与隐蔽验收细部泛水处理淋水、蓄水试验前道工序不合格不得进入下道工序的施工。三、防水工程质量要求：a)自防水混凝土原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求：水泥应有质量证明并送检合格；碎石或卵石的粒径为5~40mm含泥量不大于1.0；砂宜用中砂含泥量不大于3.0泥块含量不大于1.0；拌制用水为饮用水；外加剂的技术性能应为一等品质量合格；粉煤灰的级别不应低于二级掺量不大于20其它掺合料应通过试验确定。防水混凝土的配合比：试配要求抗渗水压值应比设计值进步0.2Mpa；水泥用量不应少于300kg/m3；砂率宜为35~45灰砂比宜为1：2～1：2.5；水灰比不得大于0.55；坍落度宜为100~140mm。拌制混凝土所用材料的品种规格和用量每工作班检查不应少于两次其用量误差不应大于1~3。坍落度应在浇筑现场检查每个工作班不应少于2次。b)防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。抗压强度试件应每100m3混凝土留一组。对大体积砼〔>1000m3〕可每200m3留置一组；对抗渗试件可每500m3留置一组〔每一组6件〕但每个工程不少于2组。试件应在浇灌地点制作并进展条件下养护28天送检。c)防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙道、埋设件等设置和构造均须符合设计要求严禁有渗漏。防水混凝土宜连续浇筑不留施工缝。需要留施工缝处必须符合设计要求。d)防水混凝土构造外表应坚实、平整不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应正确。e)防水砼终凝后应立即进展养护养护时间不得少于14天。f)涂料防水层所用的材料及配合比必须符合设计要求要有材料的出厂合格证质量证明夹与现场抽样送检。g)涂料防水层的施工做法及其转角处变形缝、穿墙道等细部做法均须符合设计要求。h)涂料防水层的基层应结实基面应干净、平整不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴角处应做成圆弧形。i)涂料防水层应与基层粘结结实外表平整、涂刷均匀不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。j)涂料防水层的平均厚度应符合设计要求最薄处的厚度不得小于设计厚度的80。k)侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结要结实结合严厚度均匀一致。四、防水工程监...
