第1页共45页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共45页宁南8号地块项目可行性研究分析报告目录总论................................................................................................................................31、项目概况...........................................................................................................32、经济技术指标...................................................................................................33、研究结论及建议...............................................................................................4正文................................................................................................................................5第一章南京城市住宅市场分析................................................................................51、城市区位优势分析...........................................................................................52、城市经济状况...................................................................................................53、城市规划的发展趋势.......................................................................................74、南京近年房地产市场发展综述.......................................................................85、南京城市楼盘板块划分及楼盘价格水平.......................................................96、房地产调控政策分析及预测...........................................................................9第二章项目市场研究分析......................................................................................131、区域住宅市场分析研究.................................................................................132、区域市场发展分析.........................................................................................133、临近板块互动影响分析.................................................................................144、区域内产品供应分析及未来供应预测.........................................................155、区域土地供应情况分析及土地升值潜力初步评估.....................................186、区域市场客层特征描述.................................................................................217、项目SWOT分析............................................................................................218、区域重点楼盘研判.........................................................................................23第三章地块分析......................................................................................................271、项目开发背景.................................................................................................272、项目宗地位置.................................................................................................27第2页共45页第1页共45页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共45页3、项目宗地现状.................................................................................................284、项目周边社区配套.........................................................................................295、项目周边环境.................................................................................................316、项目周边大市政配套.....................................................................................317、项目市场价格初步判断...................
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