第1页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制简单房屋租赁合同书通用版范本本文是简洁房屋租赁合同书通用版范本的范本，针对简洁房屋租赁合同书通用版范本做了肯定整理修编，该协议书内容完整，严谨有效，可直接套用。下面跟我来看下。简洁房屋租赁合同书通用版范本出租方：(甲方)身份证号码：地址：承租方：身份证号码：地址：(乙方)一、租赁的房屋及用途1、租赁的房屋位于负一层至层，建筑面积为平方米(含地下室使用面积平方米)2、乙方租赁房屋的用途为：商业使用，但乙方不得利用该房屋从事任何违法违规的经营活动，否则由此造成甲方涉诉、或遭到行政、刑事责任追究的，则甲方有权向乙方索赔。二、租赁期限、租金、履约保证金1、租赁期限为拾捌年，自年月日至年第2页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制月日止。其中，自合同签订之日起免租期为捌个月，免租期间不收取租金，但免租期间因乙方产生的水电费、人工费或者其他相关费用，均由乙方担当。如免租期间，乙方发生违约导致合同解除或者终止的，则甲方有权以商定的租金为标准要求乙方据实际使用房屋的时间支付租金。2、租金为人民币整(￥：)/月，根据季度(每三个月为一季度)预交，即每季度届满前五日，预交下一季度的租金，第一季度的租金与履约保证金一同缴纳。前述租金必需是现金人民币交付甲方或转账给甲方指定的银行帐号，租赁期间乙方支付的租金为不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应缴交的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)，但甲方需帮助乙方办理相关的手续。3、履约保证金为人民币万元整(￥：)，乙方于合同签订之日交付给甲方，履约保证金在乙方没有违约的状况下，且合同期满终止后五个工作日内，由甲方无息退还，但本合同另有商定或乙方违约的状况下除外。第3页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制三、房屋的交付1、房屋交付的时间：乙方在交付第一季度的租金以及履约保证金之日起日内，甲方将房屋交付给乙方使用。2、甲方交付的房屋须满意使用时具备KW电力和分管进水及排水排污线路管道畅通。四、房屋的转租及抵押1、未经甲方同意，乙方不得擅自转租，否则甲方有权解除合同并没收履约保证金。2、乙方如需要抵押融资，则仅限于所属于乙方的财产，且必需事前经甲方同意。3、租赁期间，甲方若向银行申请将房屋抵押贷款，在对乙方没有造成任何利益损害的状况下，乙方应无条件同意。五、双方的权利义务(一)甲方的权利义务1、甲方不干涉乙方合法正常的经营活动。2、乙方因经营需要办理相关证照，则甲方可以协作乙方进行办理并供应所需的租赁房屋基本资料，但有关费用由乙方担当，乙方如需甲方协作必需提前三日通知甲方。第4页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3、甲方有权按期收取租金，并在乙方违约时追究乙方的违约责任。(二)乙方的权利义务1、乙方应按期缴纳租金，并根据商定交付履约保证金，在履约保证金不足时，应根据甲方的要求准时补足。2、房屋交付给乙方后，乙方在使用过程中应确保房屋及房屋附属设施的财产平安，如有损坏，必需进行补救，如需更换的设备，必需经甲方同意，且费用由乙方担当。未经甲方同意，不得擅自转变房屋的结构及用途。因乙方过错造成的房屋结构质量和使用寿命受损的，乙方应担当修缮和赔偿责任。为了整栋楼的承重平安，房屋内隔墙，房屋的装修及施工必需使用轻质砖或者其它轻质材料，不准使用红砖或水泥沙砖。租赁期满或终止协议，全部装嵌物归甲方全部。3、乙方因经营需要进行房屋的装修、施工或者电梯安装，必需事前报甲方备案或者经甲方同意，前述房屋的装修、施工或电梯安装等，乙方必需维护好房屋左邻右舍的关系，不得干第5页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制扰他人的正常休息，避开遭到他人的投诉。施工过程中必需做好人员及财物的平安防范措施，如造成平安事故，则责任由乙方担当。4、乙方因经营所需安装的电梯由乙方购买安装及进行日常维护，购买、安装、调试以及维护等费用由乙方自行担当。期满后乙方不再续租，双方协商折旧由甲方购买使用。如甲方不愿购买，乙方须在甲方指定的时间内处理妥当，如因乙方未处理妥当导...
