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法律服务合同(房地产)VIP专享VIP免费

法律服务合同(房地产)_第1页
法律服务合同(房地产)_第2页
法律服务合同(房地产)_第3页
编号本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载法律服务合同(房地产)甲方:_____________________乙方:_____________________日期:_____________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。甲方(委托人):_______________________法定住址:_____________________________法定代表人:___________________________职务:_________________________________委托代理人:___________________________身份证号码:___________________________通讯地址:_____________________________邮政编码:_____________________________联系人:_______________________________电话:_________________________________电挂:_________________________________传真:_________________________________帐号:_________________________________电子信箱:_____________________________乙方(受托人):_______________________法定住址:法定代表人:职务:_________________________________通讯地址:_____________________________邮政编码:_____________________________联系人:_______________________________电话:_________________________________电挂:_________________________________传真:_________________________________帐号:_________________________________电子信箱:_____________________________鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所,具备向社会提供法律服务的资格和能力;甲方因房地产项目经营开发需要专业的法律服务,以维护其在整个建设过程中的所有行为的合法性及其合法权益,特委托乙方为其提供法律服务,乙方表示同意;甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》及相关法律规定,本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好协商,订立如下合同条款,以资共同恪守履行:—、法律服务组成人员乙方接受甲方的委托,指派、、等律师组成法律服务小组,负责处理甲方的相关房地产法律事务。本合同自双方签字之日起生效,项目结束时自行失效。项目结束时间超过预计时间的,由甲、乙双方另行协商签订补偿条款,可延长聘期。二、工作范围乙方律师的服务内容具体包括:(一)房地产投资开发法律事务1.创设房地产项目公司(1)为开发商提供政策法律可行性分析,协助开发商设立'组建房地产开发公司,取得房地产开发权;(2)起草设立公司的各类法律文件;3)协助申办公司设立的法律手续;(4)起草公司各类规章制度。2.取得国有土地使用权(1)为开发商提供审慎调查,确认土地的法律属性及用途;(2)向土地管理部门申请办理征用土地,起草征用土地的文件;(3)参与征用费、青苗补偿费及付款期限的谈判,制作谈判的法律文件;(4)向土地管理部门申请确认土地用途,并起草有关法律文件;(5)帮助协调开发商与土地管理部门、原土地使用人的各种关系;(6)协调与土地管理部门的关系,起草用地申请书,参与土地出让金额的谈判,帮助开发商签订《国有土地使用权出让合同》,申领《土地使用证》;(7)协调与规划部门的关系,申领《建设用地规划许可证》;(8)通过行政裁决'诉讼等方式解决土地开发中的纠纷。3.拆迁安铝补偿(1)协助确定委托拆迁单位,草拟'审核委托拆迁协议等文件;(2)协助制定拆迁政策,草拟拆迁工作中需要的法律文件,包括拆迁安铭文告,拆迁安铭协议等;(3)协助处理拆迁人与被拆迁户之间的纠纷;(4)起草申领《房屋拆迁许可证》的各类法律文件,协调开发商与拆迁行政主管部门的关系,协助开发商申领《房屋拆迁许可证》;(5)参与拆迁补偿与安铭的谈判,起草审查拆迁安铭补偿协议,发生纠纷协商不成时,代理委托人进行仲裁、诉讼、行政裁决及协助强制拆迁;(6)起草申请《房屋预售许可证》的法律文件,申领《预售许可证》。4.工程建设施工(1)起草开工报告,整理申请开工的所有文件,并向建设管理部门申领《施工许可证》,为项目尽早开工准备好全部法律手续;(2)出具从工程...

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