第1页共21页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制租赁合同,南京租赁合同范本租赁合同范本南京租赁合同范本甲方：(出租人)乙方：(承租人)双方经友好协商，依据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)拥有完全全部权和使用权。(假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书)第2条房屋法律概况房屋全部权证书登记人：_________身份证号码：_________第2页共21页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房屋全部权证书编号：_________土地使用权证书编号：_________房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：_________房屋的使用面积：_________房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设施：_________第3条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第二部分租赁期限第4条房屋租赁期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下状况应顺延：1.发生不行抗力事由的;2.甲方非正常缘由逾期交付房屋的;第3页共21页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3.非乙方缘由致使房屋无法居住的;4.经双方协商全都并书面更改的。第三部分租金条款第5条租金每月_________币_________元(大写：_________整)。第6条租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日内，乙方应支付给甲方_________元(_________币)的租金;以后应在每_________(月/季/半年/年)最终一个月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。(也可以商定以月、年等支付租金日期)第7条租金支付地点：___南京______。第8条租金支付方式：_________(现金、支票、汇票、转帐等)。第9条甲方收取租金时应供应合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。第四部分第4页共21页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制保证金和其他相关费用第10条为保证乙方根据合同履行义务，甲、乙双方商定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即(_________币)_________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。第11条当乙方违反合同商定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。假如乙方经甲方通知后_________日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。第12条租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。第13条房屋在租赁期间产生的税收由_________方担当，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第14条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由_________方担当;环境卫生费、治安费、第5页共21页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制物业管理费用等每月每平方米共计_________币_________元由_________担当。第15条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有全部权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。第五部分免租装修第16条_________年_________月_________日至_________年_________月_________日为免租装修期，在此期间由_________方负责对房屋进行装修，装修费用由_________方担当，甲方在此间期间免收乙方的租金。第17条装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由_________方负担。第六部分第6页共21页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房屋变更与设立他项权利第18条租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前_________个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同商定的权利与义务。第19条租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必需事先征得甲方的书面...
