第1页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商铺买卖合同示范文本本页是关于商铺买卖合同示范文本的范本，本篇内容里，针对商铺买卖合同示范文本做了肯定整理修编，一起来看一下。商铺买卖合同示范文本合同编号：合同双方当事人：出卖人：_________________________________注册地址：_______________________________营业执照注册号：_________________________企业资质证书号：__________________________法定代表人：__________联系电话：_________邮政编码：________________________________托付代理人：__________地址：______________第2页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制邮政编码：____________联系电话：__________托付代理机构：_____________________________注册地址：_________________________________营业执照注册号：___________________________法定代表人：__________联系电话：___________邮政编码：________________________________买受人：___________________________________【法定代表人】姓名：_______国籍________【护照】【营业执照注册号】【】_________地址：_______________________________________邮政编码：____________联系电话：_____第3页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制_____【】姓名：_______国籍：__________地址：________________________________________邮政编码：____________电话：_________________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商铺达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以____方式取得位于____、编号为____的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_____。该地块土地面积为_____，规划用途为____，土地使用年限自___年__月__日至___年___月___日。出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】_____。建设工程规划许第4页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制可证号为______，施工许可证号为_____。其次条商铺销售依据。买受人购买的商铺为【现房】【预售商铺】。预售商铺批准机关为_______，商铺预售许可证号为________。第三条买受人所购商铺的基本状况。买受人购买的商铺(以下简称该商铺，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第____【幢】【座】____【单元】【层】____号房。该商铺的用途为___，属____结构，层高为____，建筑层数地上_____层，地下___层。该商铺阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商铺【合同商定】【产权登记】建筑面积共_____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人商定按下述第___________第5页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制种方式计算该商铺价款：1.按建筑面积计算，该商铺单价为(_____币)每平方米______元，总金额(____币)___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。2.按套内建筑面积计算，该商铺单价为(____币)每平方米_____元，总金额(_____币)___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。3.按套(单元)计算，该商铺总价款为(_____币)____千___百___拾___万___千___百__拾____元整。第五条面积确认及面积差异处理。依据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条商定。合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商铺交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，双方同意按第______种方式进行处理：第6页共8页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1.双方自行商定：(1)______________________;(2)_______________________;2.双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的，据实结算...
VIP
