2010年8月份天津市房地产市场报告2010年8月刊2010-9-1目录一、一級土地市场成交.......................................................................................................31.2010年8月上市土地分析....................................................................................32.2010年8月成交土地汇总分析............................................................................33.2010年8月成交土地明细....................................................................................5二、商品住宅市场...............................................................................................................81.8月商品住宅成交数据统计.................................................................................82.8月份各区成交情况.............................................................................................93.近两年天津市商品房成交情况..........................................................................11三、二手房市场.................................................................................................................131.本月成交数据统计..............................................................................................132.本月成交分析......................................................................................................143.市内六区环比和同比成交情况..........................................................................14四、典型项目监测.............................................................................................................151.典型中高端项目监测数据..................................................................................152.天津市按成交价格8月份备案项目前100名情况...........................................233.8月成交套数排名前100位的项目....................................................................26五、9月份开盘项目..........................................................................................................30六、地产名博.....................................................................................................................321.潘石屹称房价会跌至2009年初水平.................................................................322.“金九银十”会来吗？......................................................................................333.任志强：别听小潘瞎忽悠..................................................................................34七、附件：2010年8月份上市地块.................................................................................37第2页共39页一、一級土地市场成交1.2010年8月上市土地分析2010年8月天津市共有16宗经营性用地上市（不含工业用地），供应面积106万平米，本月土地上市量是本年度最小的一个月，其中有一宗限价商品房用地。8月份上市土地中，上市土地主要集中在静海、武清、宝坻、宁河等远郊区县，西青和东丽各有一块，其他区域均无供应。上市土地明细见附件。2.2010年8月成交土地汇总分析工业住宅及居住型公寓商业、服务业、金融业居住综合合计区域地块数地块面积(m2)地块数地块面积(m2)地块数地块面积(m2)地块数地块面积(m2)面积占比和平区000.00%河西区000.00%南开区000.00%河东区000.00%河北区000.00%红桥区000.00%市内六区000000000.00%东丽区000.00%西青区1198710119871012.08%津南区000.00%北辰区000.00%环城四区11987100000119871012.08%塘沽区181152271426327954116.99%汉沽区000.00%大港区000.00%泰达/高新区23948672229649462451637.95%天津港000.00%空港24649402464940...
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