武汉市房地产2013年7月月报武汉市房地产市场月度报告(2013年7月)德盛行地产机构市场研究中心2013年8月武汉市房地产2013年7月月报目录第一章市场资讯........................................................1.1宏观经济..............................................................1.2政策动态..............................................................1.3规划城建..............................................................第二章土地市场........................................................2.1总体情况...............................................................2.2成交明细...............................................................2.3成交分析...............................................................第三章房产市场........................................................3.1德盛指数...............................................................3.1.1德盛指数3.1.2德盛指数的运用3.2商品房总体情况.........................................................3.2.1商品房新增预售情况3.2.2商品房成交情况3.2.3商品房成交变化情况3.3各区住宅成交情况.......................................................第四章专题：2013年上半年武汉楼市排行榜...............................................................................数字楼市（2013年7月）土地市场（住宅和商业用地）成交宗数：12（宗）(-60.00%)成交面积:36.06（万方）(-76.83%)2武汉市房地产2013年7月月报成交可建面积：145.37（万方）(-62.77%)成交金额：25.47（亿元）(-61.81%)楼面地价：1752.34（元/㎡）(2.58%)房产市场房地产吸纳指数（德盛指数）：92.97（+0.93%）商品住宅新增预售面积：90.20（万方）(-40.84%)住宅成交套数：13253（套）环比：（-1.89%）同比：（-8.31%）住宅成交均价：6894.13（元/㎡）环比：（+1.13%）同比：（+8.74%）住宅成交面积：132.05（万方）环比：（-0.70%）同比：（-10.26%）3武汉市房地产2013年7月月报第一章市场资讯1.1宏观经济CPI指数2013年7月份，全国居民消费价格总水平同比上涨2.7%。其中，城市上涨2.6%，农村上涨2.9%；食品价格上涨5.0%，非食品价格上涨1.6%；消费品价格上涨2.7%，服务价格上涨2.7%。1-7月平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨2.4%。7月份，全国居民消费价格总水平环比上涨0.1%。其中，城市上涨0.1%，农村持平（涨跌幅度为0，下同）；食品价格持平，非食品价格上涨0.2%；消费品价格下降0.1%，服务价格上涨0.6%。PPI指数2013年7月份，全国工业生产者出厂价格同比下降2.3%，环比下降0.3%。工业生产者购进价格同比下降2.2%，环比下降0.4%。1-7月平均，工业生产者出厂价格同比下降2.2%，工业生产者购进价格同比下降2.3%。4武汉市房地产2013年7月月报PMI指数2013年7月，中国制造业采购经理指数（PMI）为50.3%，比上月微升0.2个百分点。分企业规模看，大型企业PMI为50.8%，比上月上升0.4%；中型企业PMI为49.6%，比上月下降0.2%；小型企业PMI为49.4%，比上月回升0.5%。5武汉市房地产2013年7月月报非制造业商务活动指数2013年7月，中国非制造业商务活动指数为54.1%，比上月小幅上升0.2个百分点。进出口贸易7月外贸总值3541亿美元，同比增7.8%,出口1859亿美元，同比增5.1%。进口1681亿美元，同比增10.9%。进口与出口增速与上月相比均大幅反弹，由负转正，增幅远超出市场预期。出口增速与进口增速均创下了3个月新高。6武汉市房地产2013年7月月报新增货币新增信贷7月末，广义货币(M2)余额105.24万亿元,同比增长14.5%，当月人民币贷款增加6999亿元。同比多增1598亿元。略高于预期(6600亿)。房地产开发投资完成情况2013年1-7月份全国房地产开发和销售情况一、房地产开发投资完成情况2013年1-7月份，全国房地产开发投资44302亿元，同比名义增长20.5%，增速比1-6月份提高0.2个百分点。其中，住宅投资30318亿元，增长20.2%，增速回落0.6个百分点，占房地产开发投资的比重为68.4%。7武汉市房地...
