2010年8月武汉房地产市场分析报告目录数字楼市（2010.08）....................................................................................................................2第一章市场资讯41.1经济与政策.....................................................................................................................41.2市场动态...........................................................................................................................61.3规划与城建........................................................................................................................6第二章土地市场92.1挂牌土地拍卖情况............................................................................................................92.2土地出让情况..................................................................................................................102.3土地出让分析................................................................................................................102.4重点地块介绍..................................................................................................................11第三章房产市场153.1德盛指数.......................................................................................................................153.2月度成交分析................................................................................................................163.3每日商品房成交分析....................................................................................................163.4每周成交分析................................................................................................................173.5区域成交分析..................................................................................................................173.6供应分析.........................................................................................................................19第四章区域市场分析214.1二七片区综述..................................................................................................................214.2片区利好因素..................................................................................................................214.3片区楼市分析..................................................................................................................234.4二七及周边区域主要在售楼盘一览..............................................................................244.5典型个案分析..................................................................................................................25数字楼市（2010.08）土地市场成交宗数：7宗成交面积：94.7万平方米成交金额：8.0175亿元成交可建面积：45.441万平方米商品房市场房地产吸纳指数（德盛指数）：68.75新增供应面积：67.39万方（约6700套）成交套数：10058套成交面积：96.1015万平方米成交金额：65.42166亿元成交均价：6604元/平方米第一章市场资讯1.1经济与政策国土部提高征地补偿20%-30%3个月内到位直接给农民■同一区域内，征地补偿应执行同一补偿标准■征地补偿费应在征地补偿安置方案批准之日起3个月内支付到位■应在实施拆迁前妥善安排好被拆迁农户的居住问题8月1日国土资源部发出《关于进一步做好征地管理工作的通知》，新标准的实施使征地补偿标准测算方式更加合理，改变了以往按被征耕地具体地块的年产值测算征地补偿标准的方式。其中，征地统一年产值是综合考虑一定区域内农用地的年产值来测算征地补偿标准；征地区片综合地价是综合考虑一定区...
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