第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制房屋认购合同范本一细心筛选的房屋认购合同范本一，房屋认购合同范本一依照受欢迎度排序,假如您也有私藏的房屋认购合同范本一或喜爱的合同范文,欢迎发布出来与我们共享.房屋认购合同范本一鉴于买受人在签订本合同时对房屋的详细状况尚无明确知情，为充分爱护双方的合法权益，双方依据我国《合同法》、《担保法》等法律的有关规定，本着公平、自愿、公正、诚恳信用的原则，就买受人支付元定金一事达成协议如下：一、销售许可：依据建设部《城市商品预售管理方法》第五条规定，买受人进行房屋预售应当具备并且已经具备如下条件：1、交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，号码为：2、出卖人已经办理持有建设工程规划许可证和施工许可证，号码分别为：3、经过房屋销售许可机构的批准，取得房屋预售(销售)许可证号码为第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制二、广告承诺：1、买受人依据出卖人于年月日刊登在报第版的广告，参考出卖人供应广告(包括文字、图片、音像资料、电子出版物、网络)，与出卖人就购买商品房一事进行协商;2、出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进行商定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时，则出卖人供应或发布的广告及宣扬品可作为合同的组成部分，出卖人承诺供应房屋符合广告宣扬品中文字及图案的描述。3、广告平面图中所列面积如无特殊说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例;照实际状况与广告数量误差超过3%，假如此等误差明显不利于买受人，则买受人有权解除合同。三、合同标的：本房屋位于第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制市区(县)路号楼层室，目前处于正在施工(或已经完工)的状态，施工进度状况参照由出卖人供应的照片;房屋所在楼房共有单元层，买受人所购房屋以自然习惯计数处于单元层，朝向为。四、购买过程：出卖人承诺买受人盼望购买的第楼户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人重新选择了目前本合同所商定的房屋;假如买受人发觉原选住宅的认购合同晚于本认购合同签订的日期，则视为受到出卖人的卑视与欺诈，出卖人应当向支付买受人的违约赔偿责任为每平方米支付1000元违约金，第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制或总额不低于10万元的补偿款。五、房屋面积：房屋总建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，阳台建筑面积平方米，室内墙风光积为平方米，分摊的共用面积为平方米。六、房屋价格与交付：1、基本价格：买受人所购房屋价格为人民币(大写：元);按套内使用面积计算为每平方米元，按建筑面积计算为每平方米元;2、价格稳定：出卖人承诺在认购合同签订后半年内相同户型的价格不得降低，同时亦不得将同幢的其他房屋以明显优于买受人的价格出售给其他买受人(差额应在合理范围内)，否则将认为是对买受人的卑视或价格欺诈，出卖人承诺并承认买受人有要求同等优待的权利，以多种价格中最低的价格结算价款。第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3、交付时间：商品房交付时间为年月日，广告所承诺的社区设施环境交付时间为年月日。七、签订《商品房买卖合同》：1、协商时间：双方承诺将于年月日就《商品房买卖合同》的内容进行协商，并将于年月日前签订《商品房买卖合同》;2、合同内容：《商品房买卖合同》的详细内容包括建设部示范文本的内容、出卖人提出的附加条款、买受人提出的附加条款、双方认为应当签订的其他条款;第6页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3、买受人义务：假如出卖人有证据证明买受人未在本合同商定的时间内到达销售现场并就《商品房买卖合同》的内容进行协商，则视为买受人违约;4、出卖人义务：假如买受人有证据证明买受人或者代理人已经在本合同商定的时间内到达销售现场，但出卖人未就《商品房买卖合同》的内容进行协商，则视为出卖人违约;5、无过错：假如双方均未同意对方提出的关于《商品房买卖合同》的内容，导致《商品房买卖合同》最终未能签订，或者双方协商解除本合同，则双方均...
VIP
