房屋转租三方合同（6篇）（房屋转租三方协议书）房屋转租三方合同1甲方（承租方）：身份证号码：乙方（次承租方）:身份证号码：丙方（出租房）：身份证号码：依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的根底上，经协商相同，就甲方将其依法承租丙方的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的状况甲方依法承租的座落于的房屋（已征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（局部）即号室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米，同时约定该房屋外的大厅由甲乙双方共同运用，二、转租期限1、甲、乙双方约定，甲方―年—月—日前向乙方交付该房屋，转租期为两年，自―年―月―日起至―年―月—日止。2、甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，并保证乙方两年的经营权，如两年的经营权不能得到保证，甲方应担当一万元的违约金，并向乙方退还全部转让费两万元三、转让费、租金的支付方式1、乙方在20xx年6月29日前一次性向甲方支付转让费共计人民币贰万元，以及两个月（九月、十月）的房租捌千元整，共计两万捌千元整，甲方不得再向乙方索取任何其他费用.2、房租每个月4000元整（肆仟元整），两年内甲方不得涨房租。以后每两个月交一次房租，甲方不得变更。四、其他1、在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施、大厅有损坏或故障时，应刚好通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。2、在转租期间乙方对该房屋的装修费用由自己担当，对大厅的装修费用甲乙双方协商确定3、假如合同签订前政府或学校已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。假如合同签订之后政府或学校明令拆迁店铺，导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方需退还转让费，4、该饭店的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。5、甲方每年应在营业执照有效期内办妥年审手续，如未办妥，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。6、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家或学校征用拆迁店铺，该房屋的补偿由乙方享有，大厅的补偿由双方当事人协商确定7、本合同一式两份，两方各执一份，自两方方签字之日起生效。甲方：联系电话乙方：联系电话丙方：联系电话：房屋转租三方合同2甲方：出租人：托付代理人：乙方：原承租人：丙方：转承租人：经甲、乙、丙三方协商，甲方同意将其20xx年7月11日与乙方签订的房屋租赁合同转让给丙方。特订立如下协议：第一条丙方承接甲、乙双方签订的合同（以下简称原合同）中的各条款权利、义务，但经本协议修改或与本协议相抵触的条款以本协议为准。其次条甲、丙双方同意将原合同中的以下条款作修改。1）原合同第一条中的建筑面为510.62平方米。2）原合同4.4后加“详细费用详见与物业公司签订的合同”。3）原合同5.4修改为：“出租人出具收到返还保证金的收据，以证明出租人退还承租人的保证金，同时该保证金收据不用退还”。4）原合同6.3删去“必需事先征得出租人及物业公司书面同意”。5）原合同8.1修改为“假设承租人违反本合同任何条款之规定视为承租人违约，出租人应书面通知承租人，承租人在接到出租人书面通知后十个工作日内应订正，有异议的应书面回复。既不订正又不书面回复的，承租人有权采纳合法手段要求承租人改正，直至诉诸法律。到达根本违约的，出租人有权终止合同。出租人不予退还承租人所交纳的保证金；因承租人违约给出租人造成的经济损失超出保证金金额的局部承租人应马上予以补偿（赔偿金额由有国家资质的评估所出具评估）”。第三条丙方承接租赁标的物的时间为年月日起至年―月日止。在此时间段以前的一切事宜，由甲、乙双方解决。第四条丙方需对承租标的进展装修，时间为40天。此段时间的租金由乙方...
