Word文档餐饮房屋租赁合同范本餐饮房屋租赁合同范本(1)出租方(以下简称甲方)：_________________________承租方(以下简称乙方)：_________________________依据《中华人民共和国合同法》等其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条甲方将位市房一间，租赁给乙方经营餐饮服务。租赁期限自年月日起至年月日止。该房屋租金为人民币元整，乙方需在签订协议当天一次性全额交付租金。其次条在房屋租赁期间，该房屋以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：水费、电费、电话费、上网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费、取暖费等一切相关费用。第三条乙方不得随便转变房屋结构及设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除甲、乙双方另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第四条租赁期满后，本合同即终止，本合同终止后其次天乙方1Word文档须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方犹如意连续租赁，则续签租赁合同。第五条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租房屋转租的;2.擅自将承租房屋转让、转借他人;3.擅自转变承租房屋结构或转变承租房屋用途的;4.利用承租房屋进行违法活动的;5.有意损坏承租房屋的。第六条本合同自甲乙双方签字并乙方全额交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签字)：____________________乙方(签字)：____________________签订日期：年月日餐饮经营房屋租赁合同范本(2)出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商全都，订立本合同。第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条：甲方租赁房屋坐落于_________________________，2Word文档建筑面积__________平方米，使用面积_________平方米。甲方将该房屋出租给乙方经营餐饮业，并保证其具备餐饮经营的必备条件。第三条：双方商定租赁期为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁合同因期满而终止。合同期满后，乙方若需续租，经甲方同意，可重新签订租赁合同，乙方享有优先承租权。第四条：房屋每年租金为____________元人民币。房租的支付方式为：乙方于租赁开头时即付甲方一次半年租金____元，以后以此为标准每半年支付一次，先付租金后使用。甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第五条：甲方须于租赁开头前交付该租赁房屋，并供应该房屋符合经营需要的相关设施、设备。第六条：租赁期内，甲方应保证房屋的经营使用平安，相关设施、设备处于良好状态。该房屋及相关设施、设备的修缮由甲方负责，产生的费用由甲方担当。第七条：乙方未经甲方同意不得擅自转变房屋结构，亦不得人为有意损坏设施、设备。第八条：租赁期满后，乙方应将承租房屋及相关设施、设备交还甲方，并保证其处于完好状态。如有短少或人为有意损坏，乙方应照价赔偿。3Word文档租赁期满后，乙方必需结清应缴水电费及房租，对租赁期内自行添置的其他设施、设备负责准时搬迁，不得留存物品而影响甲方正常使用房屋。第九条：租赁期内，双方均不得借故解除合同。一方如因特别状况需提出终止合同，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失事宜。第十条：租赁期内，若甲方将房产全部权转移给第三方，本合同对新的房产全部人连续有效。第十一条：本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决;协商不成的，任何一方均有权向南京市江宁区人民法院提起诉讼。第十二条：本合同自甲乙方签字后生效。本合同一式四份，甲方，乙方各执二份，具有同等法律效力。甲方(签名)：乙方(签名)：4
VIP
