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餐饮房屋租赁合同VIP专享VIP免费

餐饮房屋租赁合同_第1页
餐饮房屋租赁合同_第2页
餐饮房屋租赁合同_第3页
Word文档餐饮房屋租赁合同范本餐饮房屋租赁合同范本(1)出租方(以下简称甲方):_________________________承租方(以下简称乙方):_________________________依据《中华人民共和国合同法》等其他有关法律、法规规定,在公平、自愿、协商全都的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条甲方将位市房一间,租赁给乙方经营餐饮服务。租赁期限自年月日起至年月日止。该房屋租金为人民币元整,乙方需在签订协议当天一次性全额交付租金。其次条在房屋租赁期间,该房屋以下费用由乙方支付,并由乙方担当延期付款的违约责任:水费、电费、电话费、上网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费、取暖费等一切相关费用。第三条乙方不得随便转变房屋结构及设施,如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除甲、乙双方另有商定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第四条租赁期满后,本合同即终止,本合同终止后其次天乙方1Word文档须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁,则须提前一个月向甲方提出,甲方犹如意连续租赁,则续签租赁合同。第五条乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:1.擅自将承租房屋转租的;2.擅自将承租房屋转让、转借他人;3.擅自转变承租房屋结构或转变承租房屋用途的;4.利用承租房屋进行违法活动的;5.有意损坏承租房屋的。第六条本合同自甲乙双方签字并乙方全额交付租金之日起生效,合同一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________签订日期:年月日餐饮经营房屋租赁合同范本(2)出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方权利义务关系,经双方协商全都,订立本合同。第一条:甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条:甲方租赁房屋坐落于_________________________,2Word文档建筑面积__________平方米,使用面积_________平方米。甲方将该房屋出租给乙方经营餐饮业,并保证其具备餐饮经营的必备条件。第三条:双方商定租赁期为____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁合同因期满而终止。合同期满后,乙方若需续租,经甲方同意,可重新签订租赁合同,乙方享有优先承租权。第四条:房屋每年租金为____________元人民币。房租的支付方式为:乙方于租赁开头时即付甲方一次半年租金____元,以后以此为标准每半年支付一次,先付租金后使用。甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第五条:甲方须于租赁开头前交付该租赁房屋,并供应该房屋符合经营需要的相关设施、设备。第六条:租赁期内,甲方应保证房屋的经营使用平安,相关设施、设备处于良好状态。该房屋及相关设施、设备的修缮由甲方负责,产生的费用由甲方担当。第七条:乙方未经甲方同意不得擅自转变房屋结构,亦不得人为有意损坏设施、设备。第八条:租赁期满后,乙方应将承租房屋及相关设施、设备交还甲方,并保证其处于完好状态。如有短少或人为有意损坏,乙方应照价赔偿。3Word文档租赁期满后,乙方必需结清应缴水电费及房租,对租赁期内自行添置的其他设施、设备负责准时搬迁,不得留存物品而影响甲方正常使用房屋。第九条:租赁期内,双方均不得借故解除合同。一方如因特别状况需提出终止合同,应提前三个月征得对方同意,并商定补偿损失事宜。第十条:租赁期内,若甲方将房产全部权转移给第三方,本合同对新的房产全部人连续有效。第十一条:本合同在履行中若发生争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向南京市江宁区人民法院提起诉讼。第十二条:本合同自甲乙方签字后生效。本合同一式四份,甲方,乙方各执二份,具有同等法律效力。甲方(签名):乙方(签名):4

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