第1页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制租赁厂房合同范文租赁厂房合同范文出租方：?(以下简称：甲方)法定代表人：地址：电话：承租方：?(以下简称：乙方)法定代表人：地址：电话：依据中国的有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下条款，以供双方共同遵守。第一条?租赁物位置、面积、功能及用途1、?甲方将位于?的生产厂房(以下简称租赁物)租赁给乙方使用。租赁物面积经甲乙双方确认定为?4346平方米。其中：厂房?0?30平方米、宿舍4060平方米、门卫室及配电房?56平方米。(以实际测量为准)1、2?本租赁物原规划设计的用途是工业企业。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按第2页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。1、3?甲方作为租赁物的房地产权利人与乙方建立租赁关系。甲方保证租赁物的产权清楚并保证该厂房未设定抵押。甲方保证能够向乙方供应办理企业营业执照所需要的租赁物的产权证明和其它合格文件。租赁物和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的十日内完成修复。逾期不完成修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。其次条?租赁期限2、?租赁期限为?5?年，即从?年?月?日起至?年?月?日止。2、2?租赁期满如乙方欲延长则乙方必需以书面形式在租赁期限满前3个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先承租权。2、3?乙方必需保证?5?年的租赁期，如提前终止履行本合同，必需一次性补回剩余月份的租金给甲方;如甲方提前终止履行本合同也要一第3页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制次性补回剩余月份的租金给乙方，同时，甲方要按剩余月份的相应比例赔偿乙方的装修损失。(国家或地方政府征收该厂房或土地造成合同终止的不属双方违约)。租赁期内,甲乙双方不得以任何理由要求上调或下降租金、第三条?租赁费用3、?租金租金每月为人民币(RMB)?05000元(含管理费及租金税费、政府或其它部门收取的其它费用)。甲方保证不再收取本合同商定之外的其它任何费用。甲方向乙方收取租金时,应向乙方开具足额税务发票、乙方须于签订合同(?)日内缴付首月租金及(?)个月的房屋押金,甲方应在租赁关系解除后三日内退回押金给乙方、3、2?物业管理责任在合同期限内，乙方负有该租赁物及设施的管理责任，甲方不负管理责任。甲方无权干涉乙方对租赁物的管理、维护和使用。乙方对该租赁物及设施进行管理、维护需要甲方供应帮助或协作的，甲方不得拒绝。合同期限内，乙方有需要甲方合作的其它事宜，需事先提出，第4页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制所产生的一切费用由乙方担当。3、3?管理费在合同期限内，所产生的一切废料及垃圾处理费、计生费、治安费、电梯修理保养年审费及因自然损坏而产生的修理费，由乙方向村委或相关部门支付。第四条?免租期及租赁物的交付4、?租赁物免租期为?2?个月即从?年?月?日起至?年?月?日止。免租期满次日即?年?月?日为起租日，自起租日始计收租金(厂房下沉的地板由甲方负责修复，应当在?年?月?日前修复完好，起租期从?年?月?日开头计算)。另外一半地面如在租赁期内自然下沉，由甲方负责修复，费用由甲方担当。租赁物应在?年?月?日前交付给乙方、第五条?租赁费用的支付5、?乙方应于每月_________年审。在本合同终止前，本租赁物及设施除正常的磨损、消耗的因素外，乙方保证完好交还给甲方。6、2?乙方对租赁物负有妥当使用及维护责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，第5页共9页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制以避开一切可能发生的隐患。6、3?乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负修理责任，费用由乙方担当。6、4?租赁期内,租赁物需要修理的(非乙方缘由造成)，由甲方担当修理责任，如承租方代为修理，修理费在租金中折算，若甲方拖廷修理或不作托付修理造成房屋毁损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。如遇紧急状况,乙方应做出书面材料通报甲方,由甲方准时做出处理、乙方...
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