施工组织方案编制：审核：批准：编制日期：年月日审批日期：年月日第1页共162页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共162页某市海德景苑B标段02、03幢高层住宅施工组织设计投标人：法定代表人或第2页共162页第1页共162页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共162页委托代理人：日期：2004-10-16编制说明某市金浦房地产开发有限公司投资新建的某市海德景苑B标段02、03幢高层住宅,位于某市鼓楼区定淮门大街，与“宝船”遗址相邻。我公司参与投标拟建，该标书为B标段技术标----某市海德景苑B标段02、03幢高层住宅施工组织设计。1、编制范围：海德景苑02、03幢高层住宅的土建、安装及简装工程。2、编制依据：1)、海德景苑住宅小区02、03幢高层住宅土建建筑及结构图纸。第3页共162页第2页共162页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共162页2)、海德景苑住宅小区02、03幢高层住宅工程招标书。3)、海德景苑住宅小区02、03幢高层住宅土建工程编标说明。4)、《建筑施工手册》、本企业ISO2000贯标的《质量保证手册》《程序文件》、内业工法及现行的建筑施工规范、标准、通则。5)、本方案中，着重对基础工程施工、后浇带的处理与施工配合、脚手架体系、外贴面施工、工期保证措施、质量保证措施、安全施工、创无污染文明施工管理及施工中与业主、社会监理、业主指定分包方的配合等方案作了较为详细的说明。3、工程施工必须遵守的技术规范、标准及其它相应的技术规程、技术规程、检验检测标准：1)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300=20012)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20023)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002第4页共162页第3页共162页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共162页4)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20025)《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-20026)《建筑装修工程施工质量验收规范》GB50210-20017)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20028)《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-20029)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50243-200210)《某市住宅工程质量通病防治导则》第5页共162页第4页共162页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共162页目录编制说明第一章工程概况1一、工程总体概况.......................................1二、建筑简况..............................................1三、结构简况..............................................2四、设备安装简况.......................................3五、工程特点..............................................4第6页共162页第5页共162页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共162页六、对策措施..............................................4第二章施工部署及准备6一、施工部署..............................................6二、施工总进度计划说明.............................7三、工程管理目标.......................................7四、主要施工机械设备的配备.......................8五、施工准备.......................................10六、生产准备............................................11七、主要材料用量及计划............................14第三章施工组织管理体系15一、组织机构、管理网络及岗位职责...........15二、劳动力配制.........................................21第四章工程测量与施工放线22一、工程测量............................................22二、主体沉降观测.....................................23三、观测资料的整理和保管........................24第五章主要工程施工方法24一、基础工程............................................24二、主体结构工程.....................................40三、脚手架工程.........................................59四、屋面工程........
