第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制建筑装饰装修合同范本发包方(甲方)：建工街道办事处承包方(乙方)：××房地产开发有限公司甲、乙双方就甲方的装饰工程的有关事宜，依照《合同法》及相关的法律、法规的规定，结合本工程的详细状况，在公平、自愿的基础上，经协议全都，达成如下协议：第一条工程概况1、工程名称：建工街道社区服务中心2、工程地点：建工街道办事处南侧办公楼3、房屋结构：地下一层，地上两层4、承包方式：大包5、工期：本工程自20xx年7月28日开工，至20xx年9月3日竣工，工期36天。(地下室部分依据施工条件建筑装饰工程施工合同再定)6、工程总造价：壹佰肆拾陆万壹仟柒佰陆拾伍元，1，461，765元第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制7、工程质量：执行国家、省现行的工程施工、质量和验收规范标准。符合《建筑安装工程质量检验评定统一标准》，《建筑装饰装修工程质量检验验收规范》达到甲方设计图纸和详细说明要求。其次条甲方义务1、开工前7天向乙方供应经确认的施工图纸或详细做法说明书一份，并向乙方进行现场交底，向乙方供应施工所需的水、电、气及通讯等设备，并说明使用留意事项。2、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量进行监督检查办理验收、变更施工事项，登记手续和其他事宜的协调工作。3、帮助乙方做好现场保卫、消防、平安及施工垃圾的处理。第三条乙方义务1、参与甲方组织的施工图纸或详细施工要求说明的现场交底，拟定施工方案和施工进度方案，交甲方审定。2、指派庄周为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工保第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3、严格执行施工规范，平安操作规程，平安防火规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项施工质量检查记录，为竣工验收做好预备。4、在施工中未经甲方同意，不得随便拆改原建筑结构及各种设备管线。5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。第四条工期商定1、因甲方未按商定完成工作，影响工期，工期顺延。因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。2、因设计变更或非乙方缘由造成的停水、停电等致停工，工期相应顺延。第五条工程质量及验收商定1、甲、乙双方应当准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参与验收，经甲方同意，可由乙方组织人员进行验收第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制并做好记录，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，由此造成停工，工期顺延得验费用由甲方担当;若复验不合格，其复验费及返工费用由乙方担当，但工期不顺延。2、工程竣工后乙方应提前3天通知甲方整体验收，甲方自接到通知之日起应在3日内组织验收并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定的时间内未组织验收，应准时通知乙方另定验收日期，如验收合格，甲方应承认原竣工日期并担当乙方的看管费用(相应的劳务费);如验收不合格，由乙方连续施工，工期不顺延。第六条平安生产和防火商定1、甲方供应的图纸和施工说明，施工场地应符合防火防事故的要求，主要包括电器线路，煤气管道，自来水等管线合格。2、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，由甲方担当修复和赔偿责任。3、乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，由于乙方在施第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制工过程中违反有关平安操作规程，导致人身平安或火灾事故，由乙方担当修复和赔偿责任。第七条工程款结算商定1、结算方式：(1)以20xx年7月25日上报的预算审批价格进行结算。(2)审批预算内容以外的变更项目，按实际发生量进行结算。2、付款方式：工程结算后，按工程价款，甲方办理冲抵东珠房地产开发公司的前期手续费。(配套费、人防费、供热入网费等)第八条保修时间1、甲方接管之日起，乙方保修二年，甲方使用不当除外。第九条违约责任1、因一方缘由，造成合同无法履行时，由违约方赔偿合同价款...
