」北京住房公积金管理中心住房公积金个人住房贷款借款合同（2020版）合同编号：同借款申请人编号北京住房公积金管理中心印制说明根据《住房公积金管理条例》和《北京住房公积金贷款办法》的规定，凡缴存住房公积金的在职职工和在职期间在北京住房公积金管理中心缴存住房公积金的离退休职工，均可向北京住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款（以下简称〃贷款”）。为确保贷款安全，借款申请人须与北京住房公积金管理中心签订借款合同。①合同甲方为符合贷款条件的借款人，用其贷款所购住房作为抵押物，经北京住房公积金管理中心审批同意，获得贷款资金，并承担还款义务。②合同乙方为北京住房公积金管理中心，是贷款的委托人，是贷款资金的出借人，也是贷款所购住房的抵押权人。本合同乙方签章由北京住房公积金管理中心下属单位贷款中心或远郊管理部，在北京住房公积金管理中心授权下签署，北京住房公积金管理中心享有并承担本合同乙方的全部权利和义务。③合同丙方为受北京住房公积金管理中心委托，按照北京住房公积金管理中心确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等，办理贷款资金发放和贷款资金回收等业务的受委托银行，是贷款的受托人。④合同丁方为担保人，包括抵押人及保证人。抵押人应以贷款所购住房进行抵押。甲方购买新建住房的，在抵押登记办妥前，由售房人作为保证人为贷款提供阶段性连带责任保证，如售房人无法提供担保，由北京市住房贷款担保中心作为保证人提供阶段性连带责任保证，抵押人承诺一旦具备条件，需按乙方规定无条件将所购住房进行抵押，抵押登记完毕，保证人阶段性连带责任保证自动解除。借款人（甲方）：（姓名身份证件号码）（姓名身份证件号码）委托人（乙方）：（北京住房公积金管理中心）贷款人（丙方，受托人）：（受委托贷款经办银行）担保人（丁方）：抵押人：保证人：（售房人或北京市住房贷款担保中心）甲方因购买住房，向乙方申请借款，乙方委托丙方向甲方发放住房公积金个人住房贷款，丁方为甲方借款提供担保，为明确合同各方的权利和义务，经甲、乙、丙、丁各方协商一致，签订本合同，本合同编号为：。第一章住房借款第一条甲方向售房人购买坐落于北京市，建筑面积为平方米的住房，向乙方申请借款，并同意将此套住房作为本合同项下借款的抵押物。第二条本合同项下借款数额为人民币（大写），（小写）元。本合同经各方签署，且符合乙方规定的借款发放条件后，丙方将借款划付账户名称为，开户银行为银行账号为的账户，即为甲方收到了借款。第三条本合同自借款划付日当日起息，执行（首三）套住房贷款利率，以借款划付日当日中国人民银行公布的住房公积金个人住房贷款利率计息。如遇贷款利率调整，按调整后的利率及有关规定执行，不再另行通知合同各方。第四条借款期限为年，共计月，自本合同项下借款实际划付日当日开始计算，借款划付日期以乙方记录的还款明细为准。第五条借款用途仅限于甲方购买本合同第一条所载住房，不得挪作他用，不得改变用途，乙方和丙方均有权监督借款的使用。第六条本合同项下借款的担保方式为抵押/抵押加阶段性连带责任保证，具体条款见本合同第三章/第三章和第四章。第七条甲方购买本合同第一条所述住房，除向乙方申请借款，同时向丙方申请借款的，称为组合贷款。组合贷款中，甲方申请住房公积金个人住房贷款适用于本合同，甲方申请住房商业贷款由甲方与丙方及其他相关方另行约定。本合同甲方申请贷款为组合贷款，除签订本合同外，甲方还与丙方签订了购房借款合同。甲方组合贷款中住房商业贷款金额为人民币（大写），（小写）元乙方签章:丁方签章：抵押人签字:保证人签章：第二章借款偿还甲方签字:丙方签章:第八条甲方开立符合丙方划款要求的还款账户，且保证所提供账号真实有效，还款资金可以正常扣划偿还。甲方不可撤销地授权丙方按约定的还款额从该账户中划收借款本息及相关费用。（一）还款账户名称：。（二）还款账户账号：。第九条甲方自收到借款后的下一个月开始按月偿还借款，每月的还款日为日，若某月没有对应的还款日，则该月的最后一日为还款日。甲方在每月还款日之外，因偿还逾期借款或提前...
