第1页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制上海市房屋出租合同简单范文本文上海市房屋出租合同简洁范文由我细心为您整理,盼望这个上海市房屋出租合同简洁范文合同范本可以帮到大家。上海市房屋出租合同简洁范文出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在公平自愿的基础上，经友好协商全都，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、物业地址甲方将其全部的位于上海市_________区____________________________________的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方___________使用。二、房屋面积出租房屋的登记面积为_________平方米（建筑面积）。三、租赁期限租赁期限自_______年___月___日起至____第2页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制___年___月___日止，为期___年，甲方应于_______年___月___日将房屋腾空并交付乙方使用。四、租金1.数额：双方商定租金为每月人民币_____________元整，乙方以___________形式支付给甲方.2.租金按_____月为壹期支付；第一期租金于_______年_____月_____日以前付清；以后每期租金于每月的______日以前缴纳，先付后住（若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方担当）。甲方收到租金后予书面签收。3.如乙方逾期支付租金超过十天，则每天以月租金的0.5％支付滞纳金；如乙方逾期支付租金超过十五天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。五、保证金1.为确保房屋及其附属设施之平安与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于______年_____月_____日前支付给甲方保证金人第3页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制民币_________元整，甲方在收到保证金后予以书面签收。2.除合同另有商定外，甲方应于租赁关系消退且乙方迁空、点清并付清全部应付费用后的当天将保证金全额无息退还乙方。3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后十日内补足。六、甲方义务1.甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用。2.房屋设施如因质量缘由、自然损耗或灾难而受到损坏，甲方有修缮并担当相关费用的责任。3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，反之如乙方权益因此患病损害，甲方应负赔偿责任。七、乙方义务1.乙方应按合同的规定按时支付定金、租金及保证金。第4页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2.乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。3.未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱惜使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应担当赔偿责任。4.乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自转变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危急物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应担当全部责任。5.乙方应担当租赁期内的水、电、煤气、电讯、收视费、等一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。八、合同终止及解除的规定1.乙方在租赁期满后如需退租或续租，应提前两个月通知甲方，由双方另行协商退租或续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。2.租赁期满后，乙方应在当天将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。第5页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3.本合同一经双方签字后马上生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。九、违约及处理1.甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的状况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途中止，则视为该方违约，双方同意违约金为人民币___________元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。2.若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一经双方签字后马上生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双...
