第1页共5页精品资料！下载后可编辑和复制包工不包料合同建房承包协议书甲方乙方甲方建商住楼一幢，施工场地地已平整，道路畅通，水电设施齐全，各种建设审批手续完备，已完全具施工条件。为使楼房尽快建设，明确双方的权利义务，经甲乙双方共协商，自愿达成以下建房协议，以便共同遵守。一工程名称为：商住并用房。二工程结构：商住并用房层，其中——层为框架结构，以上为砖混结构。三图纸和文件的保管与供应：协议书成立后日内，甲方交付施工图两套，交付乙方的图纸由乙方保管，并作为施工资料交工验收凭据。施工中甲方变更设计应于五个工作日前通知乙方。不按时通知造成的损失由甲方第2页共5页精品资料！下载后可编辑和复制自付，通知后乙方不按通知施工造成的损失由乙方担当。设计变增的工程量由甲方支付施工费，变减的工程量可相应削减工程费用。四承包范围及要求：承包范围为该工程的地基处理（地基高于大路公分后，一再步阶梯计公分为一层的地坪），结构建筑（土建施工），内外墙水泥粉墙（外墙贴瓷砖），室内水泥地坪，墙内及室顶的电话线有线电视线，网络线路空调线照明电线等暗线的安装，上下水道预留管道的处理及防水处理，房顶的建设及防水处理，自然气管道的预留处理，木工施工，楼梯的建筑。要求：严格根据施工图纸施工。五承包方式：包工不包料六工程期限：年月日开工年月日峻工，有效工期为天。不能如期峻工，担当甲方因此而付出的看管费劳务费，造成材料损失的，以购买价担当材料费。甲方变更设计增加施工量的相应增加工期。自然条件造成不能施工的自动延长工期。乙方无正值理由停工天以上，甲方有权解除协议，未支付施工费用不再应付。第3页共5页精品资料！下载后可编辑和复制七施工设备的供应：施工设备及机械由乙方全部供应，并与本协议书成立后，图纸交付之日起日内运到施工场地。施工设备施工机械的数量，以有效保证正常施工为限。八价金及支付方式：以上工程总承包金为元。变更设计的，变更后的工程量，按总价金与总工程量的比例，计算变更价金的增减。支付方式：采纳现金分期支付的方式。施工机械施工设备到施工场地付总价金的，三层主体结构完成后付总价金的，全部主体结构完成后付总价款的，墙体粉墙完成后付总价款的，全部工程完工付至价款的，下余作为保修费用一年以后支付。九材料供应：工程所需材料由甲方供应，乙方对不符合质量的材料有义务要求甲方更换，不履行此留意义务而发生的损失由乙方担当责任。因材料供应的缘由至工程延误的，乙方有权同等地延长施工期限。对材料的使用应依合理为原则，不得有铺张的情形，否则甲方有恳求乙方有赔偿的权利。第4页共5页精品资料！下载后可编辑和复制十质量要求：严格按施工图纸和有关建设部门的规定施工。十一施工平安：乙方全面负责本施工过程中的施工平安，施工中消失的一切事故均由乙方担当。十二工伤事故的处理：对到施工场地的施工人员，乙方必需按实际人员，办理施工人员及第三人人身生命财产办理保险，支付保险费用。施工中发生的一切人身损害和第三人人身损害，由乙方担当。十三质量保修：乙方按法律行政法规对交付使用的工程保修，并保修期内担当质量保修责任。屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏，为年。十四违约责任：本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约，违约方担当守约因此而造的全部损失。十五本协议未尽事宜另行协商。十六本协议一式份，甲乙双方各持一份，交保管一份。附：施工图纸以及施工图中对各项标准，参数及施工要求等是本协议第5页共5页精品资料！下载后可编辑和复制书的组成部分。甲方乙方年月日
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