商品房认购合同编号：甲方（出售人）：地址：电话：乙方（认购人）：身份证件号码/公司注册号：地址：电话：丙方（经纪机构）：地址：电话：乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的物业（以下简称'该物业'）。其建筑面积平方米，套内建筑面积平方米，认购价¥（大写：）。《商品房预售许可证》号：。经与甲方协商，达成以下协议：1.甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付¥（大写：）给甲方作为认购该物业的订金。2.乙方应于本认购书签订后日内（即年月日起，至年月日止）到签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料：（1）本认购书；（2）身份证明原件和复印件；（3）；（4）。3.订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，订金抵作购房价款；如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金；如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人；如甲乙双方在约定的时间内，对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。4.甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。5.乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。6.甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。本认购书一式份，具有同等法律效力。其中甲方持份，乙方持份，丙方持份。甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）：销售代表（签名）：签订日期：年月日商品房认购合同（二）编号：___________甲方（销售方）：法定代表人：地址：电话：乙方（认购方）：身份证号码：地址：电话：为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议：一、认购房屋基本情况1.乙方预定甲方建设开发的项目，位于区路号院号楼单元层号（户）房屋，户型为。该房屋暂测建筑面积平方米（该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准）。2.房屋建筑面积每平方米/人民币万仟佰拾元（¥元/平方米），总房款人民币佰拾万仟佰拾元（¥元）。3.认购方共有人：身份证号码：电话:身份证号码：电话:身份证号码：___________电话：身份证号码：___________电话：身份证号码：电话：二、认购有效期甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起日（含日）止。三、认购订金本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币佰拾万仟佰拾元（¥元）。乙方须在上述房屋保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。上述订金在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。四、付款方式乙方同意选择下列第种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。1.一次性付款2.分期付款3.按揭付款五、证明文件甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。1.企业法人营业执照证号：2.房地产开发企业资质证书证号：3.国有土地使用权证书证号：4.建设工程规划许可证（包括附图）证号：5.房屋预（销）售许可证证号：六、甲方承诺1.如果甲方提供虚假材料，此协议无效，甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。2.自本协议签订后，为乙方保留该房屋日止，不得与第三方签订该房屋《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，需向乙方双倍返还订金，同时本协议自动失效。3.乙方需要变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，甲方应予配合。七、乙方承诺1.本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，并承诺在甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。2.如买受人不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保留权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的订金不予返还。3.甲方需变更...
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