河源义乌小商品批发城市场调查报告及定位初步分析第一部分：河源城市综合情况调研......................................4一、城市基本情况调研.......................................................................................................................4（一）区位交通及城市整体规划...................................................................................................4（二）城市经济综合情况...............................................................................................................5（三）人口情况...............................................................................................................................5（四）城镇居民收入水平及增长趋势...........................................................................................6（五）城镇居民社会消费品零售状况...........................................................................................6（六）产业概述...............................................................................................................................7（七）城市综合竞争力总结分析.................................................................................................10二、城市商业基本情况调研.............................................................................................................11（一）商业总体情况及发展规划.................................................................................................11（二）主要商圈分布及特征.........................................................................................................12（三）零售商业调研及总结分析.................................................................................................14（四）专业市场调研及总结分析.................................................................................................21第二部分：河源房地产及商业地产市场调研.............................30一、河源房地产市场总体状况.........................................................................................................30（一）房地产开发概况和数据指标.............................................................................................30（二）主要开发商及在河源市场运作情况.................................................................................32（三）房地产开发水平和营销水平.............................................................................................32二、河源商业地产市场总体状况.....................................................................................................34（一）商业地产开发概况和数据指标.........................................................................................34（二）主要的商业地产开发商及其开发模式.............................................................................35三、河源在售已售商业项目调查分析.............................................................................................35（一）河源大卖场式商业项目调查.............................................................................................35（二）项目周边商业项目调查.....................................................................................................41四、河源商铺投资市场调查分析.....................................................................................................49（一）投资市场完好度分析................................
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