主体工程施工合同协议书范文一甲方：乙方：为按期完成阳光馥苑住宅小区1#、2#住宅楼工程施工任务，确保施工质量和安全，甲乙双方共同协商，达成以下协议，共同遵守。一、承包内容：包工不包料，施工图仲所包含的一切主体工程施工内容：如地基3：7灰土以上（含基槽开挖时配合人工清槽，坑底操平，灰土铺设过程中操平及基边未到位处补挖，雨天的地基排水），屋面防水层以下及挂瓦（含女儿墙烟道排风。乐谱骷鞍沧。），不包含内外粉装饰的全部土建工程施工内容。1.全部模板、砼、钢筋工程（甲方：电渣焊乙方：闪光焊、电孤焊）。2.全部砌体工程。3.全部室内外回填土及散水灰土。4.地下室外围防水找平层抹灰。5.施工洞的留置及补砌，架眼的封堵，地沟施工及零星砌体。6.内外架搭设，井架维护，安全通道安全防护，外围护网等（不含装卸架）。7.屋面找坡层、保温层、找平层、按设计院或甲方意见留置温度缝。8.建设文明工地的相关配合工作;并形成良好的生活氛围。9.场地硬化，临时排水沟道，施工现场及生活用房临设的搭设。10.未完成以上工程内容所必须的准备工作。（如机械就位、清理，进场材料的下车、整齐堆放等项工作）。11.后盘上料人工或机械已包括在内。12.除机械设备，架子车、水管、电缆线外，其余一切小型工具用具均由乙方负责。13.负责各种材料的整齐堆放，木模板、方木的钉子拔除。14.塔吊由乙方设专人指挥。15.机械维修由甲方负责。二、承包单价：元/皿。1.设备除运输费外，场内倒运装卸、现场内材料、设备二次倒运用功不再计算。2.人工费超过1000元的工程变更，按社会最低价进行调整，1000元以内不予调整。3.每次工程罚款，甲方当场出示罚款罚单，结算时扣除。4.施工现场的一切零星工程均由乙方安排，工地不发生零杂工。如乙方未安排，甲方将另行找人处理，其费用从乙方总结算款中扣除。三、工期：主体90天封顶，主体封顶后30天内，栏板、女儿墙每拖后一天罚款300元，主体工期提前一天奖500元，如材料、水电、等特殊原因耽误工期顺延。四、工程质量：1.乙方进入工地后，由甲方技术员、工长进行技术质量交底，乙方应严格按照国家建筑工程验收规范施工。2.做到自检、互检、交接检。3.凡隐蔽工程，包括钢筋、模板、砼、填土等必须经甲方验收合格后方可施工。否则优此而造成的返工损失，全部由乙方承担。4.模板面必须但到清水墙要求，如出现粉刷工程量，费用由乙方负责。五、付款方式：1.三层封顶后，付工程总款的30%。2.主体封顶后，付工程总款的20%。3.砌体完工后，付工程总款的10%。4.粉刷完工后，付工程总款的20%。5.交工验收后付17%。6.剩余3%作为保修费，一年后付清。六、施工管理：乙方所有人员必须服从甲方统一管理，统一调配，并无条件服从工期要求，所有人员必须遵守工地各项规章制度，否则给予处罚，严重者甲方有权终止合同，清理出场，不予结算。由此而造成的一切损失均由乙方负责。七、为确保工程质量，按期顺利进行，应做到：1.乙方必须配备技术过硬的现场技术管理人员两名，负责施工全过程中的施工放线工作，甲方及时检查指导。不得随意更换和裁减人员，不得随意离开施工现场（如有事应请假经批准后方可离开）否则甲方有权以每天100元处罚。2.乙方必须配备熟悉砖混施工的砌体、钢筋、木模、砼施工员个一人。经本项目确定的人员不得随意变动，不得到其它工地另行负责项目，随意离开每人每次罚款50元。3.乙方必须严格按照我项目部管理人员的技术交底及施工方案进行施工，按章操作、遵守规范、不得违章蛮干，否则后果自负。我项目部将按其情节每次处以100-500元罚款。4.乙方必须每日工完场清，保持工作面整洁，对当办理即必须及时清运到才指定地点，对余料必须整齐堆放，否则每日罚款100元，并勒令整改，必要时项目部派人清理。每工日70元，从总包工程款中扣除。5.施工中，辅助材料（钉子、扎丝）的用量不得超过施工预算的用量。施工中发现乙方浪费材料，甲方有权做出不低于浪费材料3-5倍的罚款。6.甲方提供灶房和现场办公室共两间，其他施工人员住宿由乙方场外租房，费用自理（甲方不提供床板）。7.质量、技术。严格按照项目部施工方案、技术交底施工，项目部质量...
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