第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制加油站资产租赁合同（格式文本）甲方（出租方）［单位］：_______或甲方（出租方）［自然人］：_______住宅：_________________________住宅：_____________________________工商注册号：___________________身份证号：_________________________法定代表（负责）人：___________乙方（承租方）：___________公司住宅：_________________________工商注册号：___________________法定代表（负责）人：___________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着公平互利、等价有偿的原则，经协商全都，就乙方租赁甲方_______加第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。1．租赁标的物本租赁合同标的物（以下称“租赁物”）是位于_______的_______加油站（以下称“加油站”）的全部资产及经营权。资产明细详见“租赁资产明细表”（见附件）；2．租赁期限租赁期限为_______年，自乙方派员接管加油站之日起计算，即从___年___月___日至从___年___月___日。3．租金及支付3．1乙方向甲方支付的年租金为人民币_______万元（大写：__________），折合月租金为人民币_______万元（大写：__________）。localHost本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。3．2乙方每_______月（年）（以下称“交租期”）向甲方支付一次租金，数额为人民币_______万元（大写：__________）。首次租金自乙第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制方派员接管加油站_______日内汇入甲方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后_______日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称：_______；账号：_______。甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、平安性负责。3．3有下列情形之一，甲方免除乙方在相应期间的租金，免除部分由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。3．3．1在租赁期内，因道路施工等客观因素造成加油站停业期间。3．3．2发生6．9商定情形，修复或重建期间。3．3．3发生10．2商定情形，修理停业期间。4．税款及费用4．1租赁期内,甲方必需根据国家规定足额纳税，并缴纳有关费用。4．2如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的，乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金，或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失。第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制4．3甲方担当租赁期内政府部门对加油站进行的各种惩罚。假如政府部门直接对乙方惩罚，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。但是，因乙方有意或过失导致的惩罚除外。4．4如因国家法律法规或政策强制要求,需要更新设备、设施的，甲方应准时更新，并担当有关设备、设施更新的费用。因甲方拖延更新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。假如该更新由乙方完成，在以后交付租金时，乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。5．加油站设施及外观包装5．1加油站设施、设计应符合国家现行加油站（或油库）设计规范和消防平安法规的要求，并保证自乙方接管之日起内不消失质量问题。5．2加油站供水、供电应满意加油站正常经营的需要；加油站的进出道路、大路开口已获有关部门批准，并能满意加油站正常经营需要；排污、排水符合城建、环保要求。5．3加油站外观包装应符合乙方《统一视觉形象识别手册》的标准。第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制6．甲方义务6．1甲方于本合同签订后_______日内按5．3的商定完成对加油站的包装，费用由甲方担当。6．2甲方于本合同签订后_______日内将加油站合法经营所必需的证照全部变更至乙方指定名下，费用由甲方担当。上述证照包括但不限于：加油站（或油库）工商营业执照、成品油零售经营批准证书、化学危急品经营许可证、消防平安许可证、环境爱护许可证、加油机和油罐检定证书、计量合格证、税务登记证、组织机构代码证和证等。6．3甲方完成6．1、6．2商定事项后_______日内将本合同第1条商定的资产及6．2商定的证照交付乙方。6．4甲方于本合同签订后_______...
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