第1页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制北京市房屋出租代理合同合同编号：_____________出租方（甲方）：___________________________代理方（乙方）：___________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况该房屋坐落于北京市_________区（县）_________________。该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，使用面积________平方米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋（□已／□未）设定抵押。其次条房屋权属状况该房屋权属状况为第_________种：（一）甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房第2页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制屋全部权证，证书编号为：_______________。（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：________________________________________________________________________。第三条房屋用途该房屋用途为：__________________________________________________________。第四条代理权限（可多选）乙方的详细代理权限为：（□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方根据房屋租赁合同的商定履行其他义务，□_________。）第五条出租代理期限（一）出租代理期自______年_____月_____日至______年_____月___第3页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制__日，共计______年______个月。出租代理期限的变更由双方书面另行商定。（二）甲方应于______年_____月_____日前将该房屋交付给乙方。第六条租金（一）租金标准为_________元／（□月／□季／□半年／□年），租金总计：_________元（大写：________________元）。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面商定。（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取／□乙方代为收取）。双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：1．甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按商定的租金标准向甲方交付租金。2．如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方商定的租金标准的，则高出部分（□归甲方全部／□归乙方全部／□_________）。3．本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租第4页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制金代收、代付银行即_________银行，由银行为甲方开立账户4．乙方自______年_____月_____日起开头按（□月／□季／□半年／□年）通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。第七条佣金出租代理期内其中_________日作为乙方工作期，详细日期为_________，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付银行划帐／□_________）。第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方（□是／□否）向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：________元（大写：___________元）。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方第5页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第九条其他费用代理期限内，甲方不担当与该房屋有关的以下费用（可多选）：□水费／□电费／□电话费／□电视收视费／□供暖费／□燃气费／□物业管理费／□_________。以上费用乙方可依据实际状况与承租方商定详细支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。第十条房屋及附属设施的维护（一）出租代理期内该房屋及其附属设施由修理责任：甲方负责__________________；乙方负责_________________。（二）甲方（□是／□否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的详细事宜另行书面商定。第...
