不动产抵押合同不动产抵押合同三篇不动产抵押合同篇1抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：甲方为了将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为的保证。甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经共同协商，订立本合同。第一条该房地产座落于建筑面积平方米，用地面积平方米，房屋所有权证号，共有权证号，土地使用权证号，共有附着物件，抵押物价值人民币（大写）：。曾于年月日抵押予，期限为个月，至年月日止，担保债务为人民币（大写）：元。第二条甲方将上述房地产及其附着物之全部/部分抵押给乙方，范围（详情见附表及附图）。第三条本次抵押担保债务价值为人民币（大写）：第四条设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关税费。第五条约定期限：年（月），从年月日起到年月日止。第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查由甲方占管的抵押物，甲方应主动予以配合。第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让或以其它形式处置，不得改变其使用性质；抵押物发生遗赠或继承的，受遗赠人或继承人应当及时书面通知乙方。第八条除自然耗损外，抵押物发生毁损，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方。第九条因甲方过失造成抵押物不能或不足以担保债务的，甲方须及时提供或增加担保。第十条抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。抵押合同生效后，原租赁合同继续有效。第十一条抵押关系中合同主体发生变更、本合同继续有效，合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担。抵押当事人应共同到房地产抵押登记机关申请办理合同变更登记手续。合同条款有变化的须重新签订合同。不动产抵押合同篇2出借人、抵押权人（甲方）：x身份证号：x借款人、抵押权人（乙方）：x身份证号：x抵押人（共有人）：x身份证号：乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商一致同意，在乙方以其所拥有的口不动产/口动产，（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。口不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的所有权。口动产：在抵押有效期内，甲方应负责妥善保管质物，并不得挪用，乙方一次性向甲方支取保管费x元整，抵押财产共作价人民币x（大写）元整，抵押率为x%，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与所有权。为此，特订立本合同：一、借款金额、利率、利息乙方向甲方借款人民币（大写）x亿x仟x佰x拾x万x仟x佰x拾x元x角x分，（小写：x）借款期内的利率及计息方法，按照中国人民银行的规定执行。二、债务履行期限本协议约定债务履行期限自x年x月x日至x年x月x日止。三、还款方式：乙方于x年乂月x日一次性全部归还甲方借款x元整。（小写：x）四、甲方的权利和义务1、甲方应按照本协议的约定足额借款给乙方，但因乙方原因造成迟延的除外。2、甲方有权了解乙方的资信状况。3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。五、乙方的权利和义务1、乙方有权要求甲方按照本协议的约定发放借款。2、乙方应按本协议的约定归还借款。六、抵押人的陈述与保证1、抵押人具有民事权利能力和完全民事行为能力，能以自身名义履行本协议的义务并承担民事责任。2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人提供的全部文件，资料及信息是真实，准确，完整和有效的。4、抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议，诉讼（仲裁）等情况。七、抵押人的义务1、抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，抵押人应及时告知抵押人并按抵押权人的要求提供新的担保。2、抵押人应承担本合同项下有关抵押物的评估，登记、公证、鉴定、保险、...
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