建设工程劳务分包施工合同（外架及安全防护）工程名称：玉溪金粮商贸娱乐城一红叶尚居项目发包人：江苏华悦建设集团有限公司承包人:合同签订日期:外架搭拆及安全防护工程劳务分包合同发包方：江苏华悦建设集团有限公司（以下简称甲方）承包方：（身份证号：）（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用之原则，结合本工程实际情况，经双方认真协商，甲方将玉溪金粮商贸娱乐城——红叶尚居项目工程混凝土、砌体分项工程施工劳务承包给乙方组织管理，就有关的具体条款，达成如下协议内容，约定共同遵照执行。一、工程概况:1、工程名称：玉溪金粮商贸娱乐城一红叶尚居项目，总建筑面积约84400.15m\地下三层，2幢33层'5〜7幢3层。2、工程地点：玉溪市红塔区二、合同内容：（内容、范围）1、承包范围：玉溪金粮商贸娱乐城一红叶尚居项目施工图纸范围（甲方施工范围）内，所有外架搭拆及安全防护设施搭拆劳务、安全文明施工。2、承包工作内容：~~①、乙方组织人力完成本项目工程的全部外墙脚手架（落地双排架、挑架）及防护的搭拆工作，包括三宝四口、基坑防护、临边防护、安全通道的搭拆及维护工作，顶层楼梯间、电梯机房内的砌筑抹灰脚手架搭拆，以及所有防护安全网的挂、拆工作。②、施工现场安全警示、提示标示标牌的设置及维护。③、斜道、卸料平台的搭拆，包括施工期间对使用周转材料的管理、保护工作。搭拆外架的钢管、扣件及所有涉及到外架工作和各种安全防护材料的用量计划。④、进入施工现场的外架及各种安全防护材料堆放（辅料供应商堆码以为的零星材料)，并堆码整齐有序，不能产生安全隐患。⑤、施工期间配合主体进度进行预埋，以备外架的拉固及挑架工字钢固定使用。⑥、挑架每层工字钢固定焊接。⑦、对所搭设的架子进行有效保护，并时时进行监控和恢复，安排人员值班守护，及时发现产生安全隐患的部位并进行整改。⑧、施工中涉及到因建筑物的外墙砼构件外凸等原因需重新对外架进行调整改动。或其它改动原因，也属于本工作内容中，不再另增加费用。三、承包单价及付款方式：1、承包单价：按建筑面积计算，每平方米14.5元，大写：每平方米壹拾肆元伍角。建筑面积按2013定额计算规则及以设计图纸提供的尺寸及工程量计算。2、付款方式：按节点及进度支付①、单栋五层主体结构完成后，根据甲方与建设单位现场核实确认已完验收合格工程量，支付已完工程单项劳务总价的70%。外架搭设完成占外架工程量比重60%。②、每月按月进度支付当月已完工程量总价款的70%。③、主体封顶断水支付至外架搭设工程总价的65%。④、外架拆除完成，架体材料清收完成后壹个月内支付至外架搭设工程总价的80%。⑤、竣工验收合格后150天内支付至审定结算总价款的95%。预留5%保修款，保修期满无返修，3个月内无息付清。⑥、每月25日由主管工长上报已完工程量，经项目部、公司审核，审核结果为支付乙方工程进度款依据。四、履约保证：经双方协商决定，分包单位向总包单位缴纳合同履约金万元正。第二次支付进度款时退回给分包单位，如属分包单位原因没有按时进场或中途退场，履约金不予退回。五、工程质量：乙方必须保证所承担的工程项目的质量、安全、文明施工符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范工程施工建筑及验收规范(JGB130—2001)和安全、文明施工检验标准(GBJ59-99)的合格标准》。六、工期要求工程施工时，乙方必须按照甲方编制或现场要求的计划工期按时合格完成，未完成时按1000元/天进行处罚，不足一天者按一天计算。七、安全文明施工要求为贯彻“安全第一，预防为主，群防群治”的方针，根据中华人民共和国《建设工程安全生产管理条例》和国家有关法律法规，明确安全生产中各自的权利'义务和责任，双方特别约定如下：1、甲乙双方必须认真贯彻国家、省、市的劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。2、乙方应严格遵守甲方制订的各项安全操作规程；特种作业人员的审证考核制度；安全生产岗位责任制度；安全检查制度；安全生产...
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