管理会计在房地产企业中的应用ApplicationofManagementAccountinginRealEstateEnterprises摘要：随着国家紧急的经济的发展和时代的进步，发展管理会计已成必然趋势。一个合理的管理会计决策能够有效地帮助提高房地产企业控制水平、风险管理和竞争优势，促进房地产企业的战略决策和绩效管理。本论文以系统分析房地产企业中管理会计的发展和现状为出发点，研究现有房地产企业在管理会计应用中存在的实际问题，继而分析问题、思考问题，并进行有针对性的对策探讨，进而为管理会计的应用推广寻求有效途径。Abstract：Withthecountry'surgenteconomicdevelopmentandtheprogressofthetimes,thedevelopmentofmanagementaccountinghasbecomeaninevitabletrend.Areasonablemanagementaccountingdecisioncaneffectivelyhelpimprovethecontrollevel,riskmanagementandcompetitiveadvantagesofrealestateenterprises,andpromotethestrategicdecision-makingandperformancemanagementofrealestateenterprises.Basedonthesystematicanalysisofthedevelopmentandcurrentsituationofmanagementaccountinginrealestateenterprises,thispaperstudiesthepracticalproblemsexistingintheapplicationofmanagementaccountinginexistingrealestateenterprises,thenanalyzesandthinksabouttheproblems,andcarriesouttargetedcountermeasures,thusseekingeffectivewaysfortheapplicationandpromotionofmanagementaccounting.关键词：管理会计；应用现状；原因分析Keywords:managementaccounting;Applicationstatus;Causeanalysis目录摘要IABSTRACTI引言1一、我国管理会计应用的概要1（一）管理会计的概念及特点1（二）管理会计在国内应用概要3二、管理会计在房地产企业中应用存在的问题3（一）管理会计应用环境堪忧3（二）管理会计方法体系与实践环节脱离3（三）房地产企业管理组织体系局限4（四）管理会计人才缺乏4三、管理会计在房地产企业中应用的分析与解决5（一）创造良好的管理会计应用环境5（二）加强管理会计的理论体系建设，促进理论与实务的紧密结合5（三）提高房地产企业对管理会计的重视程度6（四）不断提高会计人员的素质6四、管理会计在房地产企业中应用的发展展望6（一）互联网+时代下的房地产企业管理会计6（二）大数据时代管理会计的信息化7结论8参考文献9致谢11管理会计在房地产企业中的应用引言就目前会计工作的组成而言，管理会计是其重要组成。自改革开放以来，我国的社会主义市场经济体系得以建立并越发完善，国家在经济财政工作布局上与会计工作也有密切合作，也大大促进了会计行业的改革与发展，同时也使市场中的大量房地产企业得到了很好的发展。与之相应的，房地产企业的快速发展需要一个强大的内部管理的支持，由此给房地产企业内部的管理工具提出了更高的要求。而作为房地产企业内部的管理工具之一的管理会计，在房地产企业管理运行中有着重要的支撑作用。但是，不理想的内外应用环境、房地产企业自身的管理体系与管理会计要求不一致、管理会计与房地产企业财务之间的沟通不足等等。任何一个行业都有其自身的发展过程，随着我国的社会主义市场经济体系的进一步完善，会计改革的进一步加深，法律体系的进一步健全，管理会计必将会得到房地产企业及财务行业的认可，而成为国内房地产企业管理的必需，在房地产企业管理发展中发挥重要作用，促进房地产企业更好地适应我国的社会主义市场经济体系，最终为建设我国社会主义市场经济做出奉献1。一、我国管理会计应用的概要随着我国经济形式转型的不断深入，管理会计所发挥的重要作用也逐渐凸显。现代房地产企业的正一步步实现规模化发展，房地产企业体系不断完善，管理会计则成为现代房地产企业的主要管理手段之一。管理会计效用并未真正彰显出来，作为一种新的管理方法，管理会计的应用仍存在许多问题。（一）管理会计的概念及特点二十世纪二十年代初，“管理会计”一词第一次在奎因斯坦作品《管理会计：财务管理入门》中发表。然而到了八十年代左右，由国际会计师联合会正式将其定义为：指在一个管理当局用于规划、评价和控制的信息进...
