第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制团购房购买权名额转让协议范本关于团购房购买权名额转让协议范本,团购房购买权名额转让协议范本怎么写,团购房购买权名额转让协议范本排版上和内容上有哪些需要留意的地方等合同范本相关问题,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。团购房购买权名额转让协议范本转让人(以下称甲方)姓名：住址：身份证号：受让人(以下称乙方)姓名：住址：身份证号：依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚恳信用原则的基础上，同意就甲方向乙方转让团购房屋购买权名额达成如下协议：第一条团购房屋基本状况1.甲方于年月日参与单位团购的位于的房屋，该房屋首付款元已由甲方缴纳给开发商，剩余房款甲方办理了房屋按揭贷款总计元，每第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制月应向银行还款元。甲方已与开发商签订了楼房认购协议书，该楼在年月日完工，该房屋座落于_________市_________区_________，房屋结构为_________，房屋用途为_________，建筑面积为_________平方米。其次条房屋购买权转让价格乙方同意一次性向甲方支付购买权名额转让费元，于本协议签订后支付。第三条双方权利及义务1、本协议签订后房屋的全部权归乙方全部，乙方须将甲方已经交付开发商的楼房首付款元给付甲方，尚欠银行的按揭贷款由乙方根据贷款合同的商定按月支付银行贷款，甲方不再担当还款责任。2、假如开发商同意由乙方与其签订正式商品房买卖合同，甲方必需无条件予以协作办理相关更名手续。如开发商不同意乙方与其直接签订商品房买卖合同，甲方必需连续以其名义连续履行相关合同的签订，但合同中商定的相关权利与义务由乙方担当。3、假如因不行抗力或者其他缘由导致开发第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商不能按期交房，或者开发商交付的商品房存在质量问题或者重大瑕疵及不论何种缘由导致乙方无法办理房屋全部权证和土地证乙方有权终止本协议的履行，甲方须将收取乙方的转让费及乙方已经支付的全部购楼款退还给乙方。4、甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。5、乙方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续时甲方必需赐予帮助。如因甲方过失造成乙方不能在_________天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日起_________天内将乙方已付购房款款(包括转让费)退还给乙方，并向乙方支付违约金_________元整。6、该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方根据有关规定担当。7、房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。第四条违约责任1、乙方未按本合同商定的时间付款，甲方第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制有权解除本协议。2.假如甲方违约，甲方应向乙方支付违约金共计_________元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。第五条其他商定事项_________。第六条本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力第七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方商定在乙方所在地法院裁决同意采纳以下第_________种方式解决。第八条本合同自_________之日起生效。第九条本合同一式_________份，双方各执一份，_________各执一份。各方所执合同均具有同等效力。甲方(盖章)：乙方(盖章)：签订时间：_________签订地点：_________
