第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制不动产共有协议书本文是不动产共有协议书的范本，针对不动产共有协议书做了肯定整理修编，该协议书内容完整，正规严谨，可直接套用。不动产共有协议书甲方：___________________________协议编号：___________________身份证号码：_____________________签订地址：___________________乙方：___________________________签订日期：______年____月___日身份证号码：_____________________丙方：___________________________身份证号码：_____________________甲、乙、丙三方本着自由公平、诚恳信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经三方友好协商，就不动产共有事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条不动产地址、面积本协议项下的不动产位于____市____路___第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制_号，面积________平方米。其次条不动产的购买上述不动产由合伙人甲、乙、丙三方于____年____月____日以共同资金购买。第三条不动产登记上述不动产经____地政机关____年____月____日、收件字号____号，全部权移转登记为甲、乙、丙共同共有。第四条费用担当1．上述不动产的各项应纳税捐及改良费用，由三方共同支付。2．上述不动产的简易修缮及其他保存行为所需费用，由三方共同支付。3．上述不动产的管理费及其他负担，由三方共同支付。第五条不动产的处置上述不动产的管理、处分、改良或设定担保等行为，须经全体同意或依三方另行规定为之。第六条产权转移1．共有人退伙时，对本协议项下不动产的第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制共有权，经由三方退还出资及利益安排后，即移转于他人共有，决无异议。2．合伙如有新加入的其他方，该方对于本协议项下的共有不动产，当然取得共同共有人资格。第七条陈述和保证1．甲方向乙方、丙方陈述和保证如下：（1）其是具有完全民事行为力量的自然人；（2）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。2．乙方向甲方、丙方陈述和保证如下：（1）其是具有完全民事行为力量的自然人；（2）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。3．丙方向甲方、乙方陈述和保证如下：（1）其是具有完全民事行为力量的自然人；（2）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。第八条违约各方应当全面履行本协议书商定，任何一方违约的，均应向守约方支付违约金人民币元第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制（大写：）；违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应当赔偿守约方患病的损失，而且守约方有权提前解除或终止本协议书。第九条不行抗力1．在本协议履行过程中，如因不行抗力导致活动终止或带来损失，甲乙丙三方各自担当自己损失，互不担当违约责任。2．任何一方因遇到不行抗力致使全部或部分不能履行或拖延履行本协议的，应自不行抗力大事发生之日起日内，将不行抗力状况以书面形式通知其他方，并自不行抗力发生之日起日内，向其他方提交导致其全部或部分不能履行或拖延履行的证明。第十条权利的保留任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为实行任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。全部放弃应书面做出。第十一条法律适用与纠纷解决方式第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1．本协议适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。2．本协议执行期间，如遇不行抗力致使协议无法履行的，三方应按有关法律法规规定准时协商处理。3．本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。各方商定，凡因本协议发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；（2）依法向____人民法院提起诉讼。第十二条附则1．本协议可依据各方看法进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。2．本协议自各方在本协议上签字并经公证机构公证之日起生效...
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