第1页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商品房认购协议书范本本文商品房认购协议书范本由我细心为您整理,盼望这个商品房认购协议书范本合同范本可以帮到大家。商品房认购协议书范本卖方（甲方）：买方（乙方）：乙方在签定本协议之前，已充分了解甲方供应的所购标的物的《南京市商品房买卖契约》之样本，并无异议。甲方开发建设的仁恒江湾城×项目，已具备商品房预售条件，并领取宁房销第号《商品房预售许可证》。甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：一、乙方认购×幢×室，该房屋建筑面积为平方米。二、乙方认购的该房屋单价为元/平方米，总房款为（大写）元（￥元）付款方式：第2页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1、按揭付款方式：乙方于15日内向甲方支付不少于总房价30%的房款，余款由乙方于年月日前向银行申请抵押贷款或以其他方式支付。2、一次性付款：乙方于年月日前支付总房款计元。三、乙方同意签定本协议时，支付定金人民币伍万元，作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保。签定商品房买卖契约后，乙方支付的定金转为房价款。四、甲乙双方商定，甲乙双方应于年月日前签定《南京市商品房买卖契约》。五、在本协议的第四条商定的预定期限内，除本协议第六条、第七条商定的情形外，甲方拒绝签定商品房买卖契约的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签定商品房买卖契约的，无权要求甲方返还已收取的定金。六、甲乙双方在签定本协议后，签定商品房买卖契约前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的，乙方有权拒绝签定商品房买卖契约，甲方应全额返还乙方已支付的定金。第3页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制七、有下列状况之一，乙方拒绝签定商品房买卖契约的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。1、甲方未遵守本协议其次条商定的；2、甲方在认购期间，将乙方认购的房屋另售他人的；3、甲方未告知乙方在签定本协议前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。八、甲乙双方在遵守上述条款基础上，补充如下商定：（一）按揭付款：1、乙方按银行要求准时供应合法完整的申请资料；2、按甲方和银行通知的时间办理贷款手续；3、因乙方缘由不能办理按揭贷款手续的，则乙方应另行筹款按时支付购房款，逾期则按乙方违约处理，处理方式详见所购标的物的《南京市商品房预售合同》之样本第五条。（二）《南京市商品房买卖契约》即《南京市商品房预售合同》。（三）本协议中的价格不含优待，详细优待按《仁恒江湾城一期第一次开盘优待实施方第4页共4页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制法》在签订《商品房预售合同》时明确。九、甲乙双方未按商定期限内签署《南京市商品房买卖契约》的，认购协议自动终止，认购备案自动注销。十、本认购协议在双方签署了《南京市商品房买卖契约》后自动失效。十一、本协议一式二份，乙方一份，甲方一份。签字生效。甲方公章：乙方（公章）：住宅地：住宅地：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：联系电话：联系电话：签约时间：
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