第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制共同出资购房协议范本我本次供应的是共同出资购房协议范本,你可以凭借这类共同出资购房协议范本去跟别人签订协议.假如你有更好的关于合同范本,请联系我们投稿.共同出资购房协议范本甲方：________________身份证号：___________电话：________________乙方：________________身份证号：___________电话：________________鉴于甲乙双方共同出资购买房屋的事实，为明确该房屋的权利归属以及双方的权利和义务，经充分协商，甲乙双方达成以下协议：1、购买房屋的基本状况(以下简称：___________房屋)1.1、房屋销售许可证号：___________1.2、房屋坐落：___________1.3、房屋建筑面积：___________，房屋套内面积：___________第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1.4、与开发商间《商品房买卖合同编号》：___________1.5、房屋权属证书号：___________2、房屋的价款、支付方式、及担当2.1、甲乙双方共同购买的房屋总价款为_______________元，建筑面积每平米_______________元，套内面积每平米_______________元。2.2、甲乙双方以贷款方式支付前述房款，首期支付购房总价款的_____%(首付金额为__________元)，其余价款向银行或住房公积金管理机构贷款支付。2.3、甲乙双方商定，前述购房款由甲方出资_____%，乙方出资_____%;在前述1.5条《商品房买卖合同》时，甲乙双方分别按各自出资比例支付首付款;对前述购房款贷款部分，甲乙双方依各自出资比例偿还银行贷款的本金和利息。3、房屋的贷款、登记、及权属商定3.1、甲乙双方商定，就前述购房款贷款部分，以乙方名义向银行或住房公积金管理机构第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制办理贷款事宜;甲乙双方同意以房屋为购房款贷款部分供应抵押担保。3.2、甲乙双方商定，房屋登记在乙方名下，但该房屋的实际权属为甲乙双方依各自的出资比例按份共有。4、费用担当4.1、因购买房屋的全部费用(包括但不限于房产首付款、银行贷款、税费、产权登记费)由甲乙双方按出资比例担当。4.2、因房屋的使用或经营产生的税费、物业管理费、水电费、修缮费等全部费用由甲乙双方按出资比例担当。4.3、因该房屋造成第三人人身损害、财产损失，属于房产全部权人责任的，由由甲乙双方按出资比例担当。5、对房屋权利的行使5.1、甲乙双方作为房屋的按份共有人，各自依出资比例对房屋享有全部权，但在详细行使占有、使用、收益、处分的权利时，必需经甲乙双方书面同意。5.2、未经甲乙双方书面同意，任一方不得第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制将该房屋对外出租、出售，也不得以该房屋对外设定抵押、质押等。5.3、若因一方缘由可能导致该房屋被第三方查封、扣押、拍卖等情形，该方应准时通知另一方，并帮助另一方依据房屋的真实权属，实行相应的救济措施。5.4、若因一方缘由导致该房屋被第三方查封、扣押、拍卖等情形，该方应准时通知另一方，并帮助另一方依据房屋的真实权属，实行相应的救济措施;并赔偿由此给另一方造成的损失。5.5、若因一方缘由导致房屋被其他单位(或个人)阻碍使用，给另一方造成损失的，应担当赔偿责任。6、其他商定6.1、如在本协议履行过程中，因乙方申请购房贷款未能胜利，是否连续购买房屋由甲乙双方协商，协商不成，任一方均可解除本协议;因本协议所产生的一切费用由甲乙双方依出资比例分担(包括但不限于：因与开发商发生纠纷所产生的案件受理费、保全费、保全担保费、第5页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制评估费、律师费、违约金等。)。6.2、任一方违反本合同商定，即为违约，违约方应向另一方支付违约金元;如因本协议产生诉讼，违约方应当担当守约方主见权利的一切费用(包括但不限于：案件受理费、保全费、保全担保费、评估费、律师费等。)。6.3、本合同一式贰份，甲乙双方各持一份，自双方签字或捺印时生效。甲方：___________乙方：_______________年____月____日____年____月____日
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