第1页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制物业公司代表在学生公寓入住仪式上的发言各位领导、各位同事：下午好！在后勤集团领导的大力支持下，在各部门的亲密协作下，我们亿优公司全体员工经过共同努力，保证了11000多名同学顺当入住西区同学公寓。九象网http://.9xwang.com在这项工作中，我作为亿优公司的一名员工，与大家一起奋战50天。虽然付出了大量的心血和汗水，但换来的收获是领导满足，同学满足。今日我作为亿优公司的一名代表，从三个方面对大家作以下汇报。一、搞好西区同学公寓前期建设，为同学入住和公寓管理打下坚实基础。今年年初，我就开头介入西区同学公寓的建设。刚开头我熟识设计图纸，到工地实地察看，结合东区同学公寓建设的阅历和交付使用后存在的问题，乐观向工程指挥部提出建议。第2页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制根据西区同学公寓设计图纸，两栋公寓楼之间的联廊照旧采纳东区同学公寓的设计方案，也就是每层联廊建六间寝室。但考虑到联廊是东西朝向，夏天有夕晒，冬天刮风下雨，对同学的学习和生活带来不便，并且也不利于我们的平安管理。我们向指挥部建议将两栋公寓楼的联廊只建到二层，将一层的联廊作为同学的通道和公寓管理员的值班室，二层的联廊作同学的活动室。此项建议被接受，从目前的使用状况看，效果很好。西区同学公寓寝室原来都是按四人间标准设计，由于学校招生人数的增加，满意不了同学的入住，我们建议将部分寝室改为五人间。由于住宿标准的调整，室内强弱电设施也要相应变化。因施工单位时间紧，为了确保同学入住后学习和生活便利，我每天带领其他同事深化施工现场，督促施工单位落实变更后的配套设施。为了节省同学寝室，加强同学的管理，满意管理用房的需求，我反复对比图纸，向指挥部提交公共用房方案，并多次到设计单位落实，在确保公共用房的同时，节省了大量的同学寝室。第3页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制依据东区同学公寓寝室电器设备的使用状况，我认为电扇、水龙头等设施损坏率较高，质量存在肯定问题。为了降低西区修理费用，便利同学的学习和生活，我向工程指挥部建议西区同学公寓更换质量好的相关产品，并常常到施工单位检查，发觉问题准时向工程指挥部反馈。二、搞好西区同学公寓的交接和家具安装，确保学校整体工作的完成。克服困难，搞好西区同学公寓的交接工作。西区同学公寓共有2652间寝室，在公寓的交接过程中，我组织三队人员进行验收工作，其中第一组负责验收寝室内的墙面；第二组负责验收寝室内的各种设施是否完善，是否有损坏；第三组特地负责记录寝室内存在的其他建设问题，并准时整理好资料，给建筑施工方准时进行整改。由于西区建设的工期较去年短，施工方交房速度缓慢，我们逐层与施工方交接。在交接时，我们要求建筑施工方的负责人到场，每一楼层，每一间房进行检查、记录，严把质量关。在交接检查时，建筑施工方说一点小问题就算了，但我说小问题多了就成大问题，坚持要他们进行整改，如不整改我们第4页共5页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制坚决不交接。同时我们对存在问题的寝室做好记录，要求施工方现场马上解决，并规定整改时间，直到合格为止。不等不靠，搞好家具进场工作。由于交房的速度较慢，使得家具、吊柜安装的工期缩短，并且西区家具安装的量很大，需要安装家具、床和吊柜各11208套。同时西区的道路也没有成型，有的根本无法通行，这给家具和吊柜的安装带来极大的困难。我要求每家安装单位迎难而上乐观面对这些的困难。家具公司将材料运到公寓外围后，帮助他们组织力气往公寓里扛，从7月25日开头，向抗洪英雄高建成连救援，利用他们部队的装备将家具材料运送到公寓楼四周，通过部队战士的军人作风将家具材料快速搬到公寓楼内。但当搬到公寓楼内后，由于施工现场的条件差，没有存放家具的场地，我只能组织厂家先将材料搬到已交接后的六楼，然后交接完一层就往下面搬一层。我当时脚被扭伤，还是坚持上班，放下小家顾大家，当时进出工地路不好走，满脚是泥，衣服每天被汗水湿透几次。为了搞好家具安装工作，我暑期基本吃、第5页共5页本文格式为Wor...
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