全国年7月高等教育自学考试资产评估试题一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选.多选或未选均无分。l.资产评估的客体是（）A.资产评估的对象B.资产评估的价值C.评估机构D.评估人员2.资产评估价值反映的资产价值是（）A.特定时期价值B.特定时点价值C.特定阶段价值D.特定年份价值3.企业的整体资产价值是指（）A.企业各单项可确指资产价值之和B.企业各项有形资产价值之和C.企业各单项可确指资产价值与不可确指资产价值之和D.除商誉以外的所有资产价值之和4.资产评估的贡献原则是指（）A.当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大B.进行资产评估时必须合理预测其未来的获利能力C.某一资产的价值取决于对其他资产或整体资产的价值贡献D．进行资产评估时，不计入闲置资产的价值5.应用市场法时，参照物数量一般应选择（）A.1个或1个以上B.2个或2个以上C.3个或3个以上D.4个或4个以上6.某资产的重置成本为30万元，原设计使用年限20年。已实际使用6年，经鉴定尚可使用9年，则其实体性贬值为（）A.2万元B.3.6万元C.9万元D.12万元7.计算设备重置成本时，不应计入的费用是（）A.购置成本B.运杂费C.安装调试费D.维修费8.某被评估设备的重置成本为100万元，已使用5年，尚可使用15年，现设备部分损坏，估计修复费用为15万元，其他部分工作正常。则该设备的实体性贬值率为（）A.21.25％B.25％C.36.25％D.40％9.运用使用年限法评估设备成新率时，作为设备的总使用年限一般首选（）A.自然寿命B.设计寿命C.折扣寿命D.经济寿命10.某企业被估设备的超额运营成本为l万元，剩余使用年限为5年，假设折现率为8％，该企业为正常纳税企业，则该设备的功能性贬值额最接近于（）A.2.7万元B.3.4万元C.4.0万元D.4.6万元11.对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（）A.建筑物的实体性贬值体现的B.建筑物的经济性贬值体现的C.建筑物的功能性贬值体现的D.土地的功能性贬值体现的l2.对于商业房产来说，决定其价格的根本区域因素是（）A.地段B.交通设施条件C.离市中心的距离D.居民的职业构成l3.某砖混结构三层住宅，占地面积180平方米，建筑面积400平方米，建筑物的还原利率为9％，建筑物评估时的剩余使用年限为10年，经测算，该建筑物的年纯收益为5000元，则采用收益法评估该住宅建筑物的每平方米价格应为（）A.80.2元B.82.5元C.105.4元D.132.8元14.运用最有效使用原则评估土地资产的前提条件是（）A.土地的非再生性B.土地位置的固定性C.土地用途的多样性D.土地利用的永续性15.某待评估土地剩余使用年限30年，其参照物剩余使用年限为40年，由于待评估土地面积大于参照物，故其面积因素对价格影响较参照物高1.5％，如折现率为8％，则个别因素修正系数为（）A.1.075B.1.044C.0.958D.0.93016.运用市场法评估土地资产进行市场交易情况修正时，应修正的因素是（）A.特殊位置B.特殊动机C.特殊环境D.特殊交易时间17.定理、公式等一般不能构成无形资产，是因为它们不具有（）A.非实体性B.垄断性C.效益性D.不确定性18.在无形资产评估中，当法律、合同、企业申请书分别规定的法定有效期限与受益年限不相等时，有效期限的确定原则是（）A.取年限最长的B.取平均年限C.取年限最短的D.取受益年限l9.某专利技术应用后可以使某企业的优质品率提高10个百分点，每件优质品的价格为100元，合格品的价格为60元，该企业年产品为10万件，该技术可以应用5年，折现率为10％，所得税税率为33％，则该专利技术的价值为（）A.101.6万元B.120.6万元C.151.6万元D.200万元20.在割差法中，企业整体资产评估值的计算用的是（）A.成本法B.成本加和法C.收益法D.市场法21.在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资评估值确定的基本依据是（）A.票面价格B.市场价格C.发行价格D.理论价格22.长期投资评估是对投资方的（）A.获利能力和变现能力评估B.变现能力和偿债能力评估C.获利能力和偿债能力评估D.偿债能力和竞争能力评估23.某企业3月初预付了6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业整体资产评...
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