专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商场专属物业管理协议范本版本合同目录一览第一条物业基本情况1.1物业位置及面积1.2物业用途1.3物业现状第二条物业管理范围2.1物业管理内容2.2物业管理区域2.3物业管理期限第三条甲方权利与义务3.1甲方权利3.2甲方义务第四条乙方权利与义务4.1乙方权利4.2乙方义务第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条物业管理费用6.1物业服务费用6.2物业维修资金6.3物业保险费用第七条物业维修与保养7.1物业维修责任7.2物业保养责任7.3维修保养费用承担第八条物业安全与保卫8.1物业安全管理8.2消防安全管理8.3保卫措施及责任第九条物业服务人员9.1物业服务人员配置9.2服务人员培训与管理9.3服务人员职责第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决时效第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条物业基本情况1.1物业位置及面积本合同所述物业位于____省/市/县/区____街道/路名/地标名，物业占地面积____平方米，总建筑面积____平方米。1.2物业用途物业主要用于____（包括但不限于商业、办公、住宅、餐饮、娱乐等）用途，并符合当地城市规划和相关法律法规要求。1.3物业现状物业现有设施设备齐全，包括但不限于____（列出主要设施设备，如电梯、空调、消防系统等），物业维护状况良好，能够满足正常使用需求。第二条物业管理范围2.1物业管理内容物业管理内容包括但不限于：物业设施设备的维护保养、物业管理区域内环境卫生清洁、公共区域的安全保卫、物业共用部位的维修保养、物业管理区域内绿化养护等。2.2物业管理区域物业管理区域包括物业建筑本体及附属设施、公共区域和物业管理区域内共有设施设备等。2.3物业管理期限本合同约定的物业管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条甲方权利与义务3.1甲方权利甲方享有如下权利：（1）对物业进行合法使用和经营；（2）按照合同约定享受乙方提供的物业管理服务；（3）对物业的维修、改造和升级提出建议和意见；（4）监督乙方的物业管理工作，并提出合理化建议；（5）按照合同约定参与物业管理的决策。3.2甲方义务甲方应履行如下义务：（1）遵守国家和地方有关物业管理的法律法规；（2）按照合同约定支付物业管理费用；（3）协助乙方进行物业管理，提供必要的便利条件；（4）不得擅自改变物业的使用性质和结构；（5）按照合同约定合理使用物业，并妥善保管个人物品。第四条乙方权利与义务4.1乙方权利乙方享有如下权利：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）要求甲方按照合同约定支付物业管理费用；（3）对甲方损害物业和他人利益的行为进行制止；（4）在甲方违约时，要求甲方承担违约责任；（5）按照合同约定对物业进行合理维护和改造。4.2乙方义务乙方应履行如下义务：（1）按照合同约定提供优质的物业管理服务；（2）确保物业管理区域内安全、卫生、舒适的环境；（3）定期对物业设施设备进行维护保养；（4）建立健全物业管理规章制度，提高服务质量；（5）按照合同约定及时答复甲方的咨询和投诉。第五条合同期限5.1合同开始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同起始日期为____年__月__日。5.2合同结束日期本合同约定的物业管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第六条物业管理费用6.1物业服务费用物业服务费用包括物业管理基本费用和物业管理增值服务费用。基本费用包括但不限于物业设施设备维护保养费、物业管理区域环境卫生清洁费、公共区域安全保卫费、物业共用部位维修保养费、物业管理区域内绿化养护费等。增值服务费用包括但不限于特约服务费、代收代缴费、物业咨询费等。6.2物业维修资金物业维修资金主要用于物业共用部位的维修保养和大修工程。甲方应按照合同约定及时足额缴纳物业维修资金。6.3物业保险费用物业保险费用包括但不限于物业建...
